农村租地种植转让合同范本

农村租地种植转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村土地（以下简称“租赁土地”），甲方愿意将租赁土地出租给乙方进行种植活动；乙方愿意承租甲方租赁土地，从事种植活动。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁土地的基本情况

1.1租赁土地位于__________________________，土地面积共计__________________________亩。

1.2租赁土地的权属证明文件为甲方持有的__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付首期租金__________________________元。

2.3乙方应于每个种植周期结束后__________________________日内，向甲方支付__________________________元租金。

三、种植活动及管理

3.1乙方在租赁土地上从事种植活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.2乙方应按照甲方要求，合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

3.3乙方应自行负责种植活动所需的生产资料、种子、肥料等，并承担种植过程中产生的风险。

3.4乙方应保持租赁土地的整洁，不得乱扔垃圾，不得破坏土地生态环境。

四、租赁土地的维护及修缮

4.1乙方在租赁期限内，应负责租赁土地的维护及修缮，确保土地的正常使用。

4.2乙方在租赁期限届满前，应将租赁土地恢复至合同签订时的状态。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供租赁土地的，应向乙方支付违约金__________________________元。

（2）甲方未按合同约定收取租金的，应向乙方支付违约金__________________________元。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________________________元。

（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金__________________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁土地权属证明文件复印件

2.土地使用规划图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（种植技术支持方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村土地（以下简称“租赁土地”），甲方愿意将租赁土地出租给乙方进行种植活动，并委托丙方提供种植技术支持。乙方愿意承租甲方租赁土地，丙方愿意接受甲方委托，提供种植技术支持。为明确各方权利义务，确保项目顺利进行，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁土地的基本情况

1.1租赁土地位于__________________________，土地面积共计__________________________亩。

1.2租赁土地的权属证明文件为甲方持有的__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付首期租金__________________________元。

2.3乙方应于每个种植周期结束后__________________________日内，向甲方支付__________________________元租金。

三、种植活动及管理

3.1乙方在租赁土地上从事种植活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.2乙方应按照甲方要求，合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

3.3乙方应自行负责种植活动所需的生产资料、种子、肥料等，并承担种植过程中产生的风险。

3.4乙方应接受丙方提供的种植技术支持，并按期完成种植任务。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责向乙方提供种植技术支持，包括但不限于种植技术指导、病虫害防治、肥料施用等。

4.2丙方有权对乙方种植过程中的问题提出意见和建议，乙方应予以配合。

4.3丙方在提供种植技术支持过程中，不得泄露甲方商业秘密。

4.4丙方对种植技术支持的成果享有知识产权，甲方享有使用和收益权。

五、甲方权益及权利

5.1甲方享有对租赁土地的监督权，乙方应按照甲方要求，合理利用租赁土地。

5.2甲方享有对种植活动的管理权，包括但不限于种植品种、种植周期、产量要求等。

5.3甲方享有对丙方种植技术支持的监督权，确保丙方按照约定提供技术支持。

5.4甲方享有对种植项目收益的优先权，具体收益分配方案详见本合同第八条。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________________________元。

6.2乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金__________________________元。

6.3乙方未接受丙方提供的种植技术支持的，应向丙方支付违约金__________________________元。

6.4乙方不得擅自转让租赁土地的使用权，否则甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、收益分配

8.1本合同项下种植项目产生的收益，按照甲方60%、乙方30%、丙方10%的比例进行分配。

8.2收益分配方式为：甲方按照甲方权益，从收益中提取__________________________元；乙方按照实际产量，从收益中提取__________________________元；丙方按照提供技术支持的质量，从收益中提取__________________________元。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、总结

第三方介入的意义和目的：本合同引入丙方作为种植技术支持方，旨在提高种植项目的技术含量和成功率，确保甲方利益最大化。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方和收益分配的优先方，通过本合同明确自身权益，确保在项目中的主导地位，实现自身利益最大化。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（农业技术顾问）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村土地（以下简称“租赁土地”），甲方愿意将租赁土地出租给乙方进行农业生产；乙方愿意承租甲方租赁土地，并委托丙方提供农业技术咨询服务。为明确各方权利义务，确保农业生产顺利进行，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁土地的基本情况

1.1租赁土地位于__________________________，土地面积共计__________________________亩。

1.2租赁土地的权属证明文件为甲方持有的__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付首期租金__________________________元。

2.3乙方应于每个种植周期结束后__________________________日内，向甲方支付__________________________元租金。

三、农业生产及管理

3.1乙方在租赁土地上从事农业生产，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.2乙方应按照甲方要求，合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

3.3乙方应自行负责农业生产所需的生产资料、种子、肥料等，并承担生产过程中产生的风险。

3.4乙方应接受丙方提供的农业技术咨询服务，并按期完成农业生产任务。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责向乙方提供农业技术咨询服务，包括但不限于种植技术、病虫害防治、肥料施用等。

4.2丙方有权对乙方农业生产过程中的问题提出意见和建议，乙方应予以配合。

4.3丙方在提供农业技术咨询服务过程中，不得泄露甲方商业秘密。

4.4丙方对咨询服务的成果享有知识产权，乙方享有使用和收益权。

五、乙方权益及权利

5.1乙方享有对租赁土地的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常的生产活动。

5.2乙方享有对农业生产的管理权，包括但不限于选择种植品种、调整种植周期、决定产量等。

5.3乙方享有对丙方咨询服务的评价权，丙方应按照乙方的评价进行改进。

5.4乙方享有对农业生产收益的全部所有权，甲方不得无故提取分成。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按合同约定提供租赁土地的，应向乙方支付违约金__________________________元。

6.2甲方未按合同约定收取租金的，应向乙方支付违约金__________________________元。

6.3甲方不得擅自干涉乙方农业生产，否则乙方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、总结

乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方和农业生产收益的所有者，