厂房物业委托合同范本

厂房物业委托合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房物业（以下简称“物业”），现甲方愿意将该物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业。双方经友好协商，就厂房物业的租赁事宜达成如下协议：

一、物业租赁

1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

1.2乙方租赁物业的用途为____________________。

1.3乙方应按照甲方要求，在租赁期限内保持物业的完好，不得擅自改变物业的结构和用途。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金。

2.2租金支付方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他方式。

三、物业管理费

3.1乙方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费。

3.2物业管理费为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付。

四、物业维修及保养

4.1乙方在租赁期间应负责物业的日常维修及保养，确保物业的正常使用。

4.2乙方如因使用不当造成物业损坏，应承担相应的维修费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时交付物业或交付的物业不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

5.3乙方未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.物业租赁合同附件一：物业清单

2.物业租赁合同附件二：物业管理规定

3.物业租赁合同附件三：租金支付凭证

4.物业租赁合同附件四：物业管理费缴纳凭证

5.物业租赁合同附件五：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房物业（以下简称“物业”），现甲方愿意将该物业出租给乙方使用，并委托丙方对物业进行管理。乙方愿意承租该物业，丙方同意接受甲方的委托，对物业进行管理。双方经友好协商，就厂房物业的租赁及管理事宜达成如下协议：

一、物业租赁

1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

1.2乙方租赁物业的用途为____________________。

1.3乙方应按照甲方要求，在租赁期限内保持物业的完好，不得擅自改变物业的结构和用途。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金。

2.2租金支付方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他方式。

三、物业管理费

3.1乙方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费。

3.2物业管理费为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付。

3.3丙方应确保物业管理费的使用合理，并定期向甲方报告费用使用情况。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责物业的日常维护、保养、修缮及安全管理。

4.2丙方有权对乙方在物业内的行为进行监督，确保乙方遵守本合同及物业管理规定。

4.3丙方有权对违反本合同及物业管理规定的乙方采取必要措施，包括但不限于警告、罚款、终止租赁等。

4.4丙方有权收取物业管理费，并有权根据实际情况调整收费标准。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权监督丙方的管理行为，并对丙方的管理提出意见和建议。

5.2甲方有权在丙方未履行管理职责时，直接介入物业的管理。

5.3甲方有权要求丙方对物业的维修、保养、修缮等费用进行合理控制，并确保费用使用的透明度。

5.4甲方有权在乙方违约时，直接终止租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

6.2乙方如擅自改变物业的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3乙方如违反物业管理规定，丙方有权采取必要措施，包括但不限于警告、罚款、终止租赁等。

6.4乙方不得将物业转租、分租或以其他方式转让给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在确保物业的优质管理，保障甲方权益，同时为乙方提供良好的租赁环境。

9.2第三方的专业管理，有助于提高物业的使用效率和安全性，降低甲方和乙方的管理成本。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，对物业拥有所有权和使用权，甲方的主导地位有利于维护自身权益，确保物业的合理使用和收益。

10.2甲方的主导作用有助于规范租赁市场，提高租赁双方的合作效率，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库物业（以下简称“仓库”），现甲方愿意将该仓库出租给乙方使用，并委托丙方对仓库进行管理。乙方愿意承租该仓库，丙方同意接受甲方的委托，对仓库进行管理。双方经友好协商，就仓库租赁及管理事宜达成如下协议：

一、仓库租赁

1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

1.2乙方租赁仓库的用途为存储货物，不得用于生产或加工。

1.3乙方应按照甲方要求，在租赁期限内保持仓库的完好，不得擅自改变仓库的结构和用途。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金。

2.2租金支付方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他方式。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责仓库的日常维护、保养、修缮及安全管理。

3.2丙方有权对乙方在仓库内的行为进行监督，确保乙方遵守本合同及物业管理规定。

3.3丙方有权收取物业管理费，并有权根据实际情况调整收费标准。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保仓库的清洁和安全。

4.2乙方有权要求丙方在紧急情况下及时响应，处理仓库内的突发事件。

4.3乙方有权对丙方的管理提出意见和建议，丙方应予以重视并采取措施改进。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时交付仓库或交付的仓库不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

5.2甲方不得擅自提高租金或增加额外的费用，否则乙方有权拒绝支付。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权在租赁期内，根据业务需求调整仓库的使用方式，但需提前通知丙方。

6.2乙方有权要求丙方提供仓库的详细使用手册和维护保养指南。

6.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定退还押金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承