农村小院投资合同范本

农村小院投资合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（投资方）：____________________

乙方（被投资方）：____________________

鉴于甲方有意向投资乙方在农村地区的小院项目，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目内容：____________________

二、投资金额及方式

2.1投资金额：人民币____________元整（大写：____________________）

2.2投资方式：甲方以现金形式向乙方投入上述金额。

三、投资期限及收益

3.1投资期限：自本合同签订之日起________年。

3.2收益分配：甲方投入资金所产生的一切收益，按双方约定的比例进行分配。

四、投资权益及风险承担

4.1投资权益：甲方对项目拥有投资权益，包括但不限于投资回报、项目分红等。

4.2风险承担：甲方承担投资风险，包括但不限于项目亏损、政策变化等。

五、合同履行及违约责任

5.1合同履行：双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.项目可行性研究报告；

4.项目用地证明；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（投资方）：____________________

乙方（被投资方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方有意向投资乙方在农村地区的小院项目，丙方作为项目的技术支持和服务提供方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目内容：____________________

二、投资金额及方式

2.1投资金额：人民币____________元整（大写：____________________）

2.2投资方式：甲方以现金形式向乙方投入上述金额。

三、甲方权益及丙方责任

3.1甲方权益：

3.1.1甲方对项目拥有投资权益，包括但不限于投资回报、项目分红等。

3.1.2甲方有权参与项目重大决策，包括但不限于项目设计、施工、运营管理等。

3.1.3甲方有权要求乙方和丙方提供项目进展报告和财务报表。

3.2丙方责任：

3.2.1丙方负责提供项目所需的技术支持和服务，确保项目按照预定目标实施。

3.2.2丙方应保证所提供的技术和服务符合国家相关标准和行业规范。

3.2.3丙方应承担因技术问题导致的项目延误或损失的责任。

四、投资期限及收益

4.1投资期限：自本合同签订之日起________年。

4.2收益分配：甲方投入资金所产生的一切收益，按双方约定的比例进行分配，具体比例由甲乙双方另行协商确定。

五、风险承担

5.1甲方承担投资风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。

5.2乙方承担项目实施过程中的风险，包括但不限于施工风险、运营风险等。

5.3丙方承担因技术问题导致的风险。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

6.1.1乙方未按合同约定完成项目建设，应向甲方支付违约金，违约金为投资总额的________%。

6.1.2乙方未按合同约定进行项目运营，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方违约责任：

6.2.1丙方未按合同约定提供技术支持和服务，导致项目延误或损失，应向甲方支付违约金，违约金为投资总额的________%。

6.3限制条款：

6.3.1乙方未经甲方同意，不得转让项目或项目相关权益。

6.3.2丙方未经甲方同意，不得参与其他与本项目类似的项目。

七、争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.项目可行性研究报告；

5.项目用地证明；

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入旨在为项目提供技术支持和专业服务，确保项目的高效实施和运营。甲方作为投资方，通过主导合同条款，保障了自身的投资权益和利益最大化。丙方的责任和义务明确了其在项目中的角色，同时也为项目提供了专业保障。本合同的签订，旨在通过明确各方的责权利，确保项目的顺利进行，实现甲方的投资目的，同时也为乙方和丙方提供了合作的基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（投资方）：____________________

乙方（被投资方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方在农村地区拥有小院项目，甲方有意向投资该项目，丙方作为项目的运营管理顾问，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目内容：____________________

二、投资金额及方式

2.1投资金额：人民币____________元整（大写：____________________）

2.2投资方式：甲方以现金形式向乙方投入上述金额。

三、乙方权益及丙方责任

3.1乙方权益：

3.1.1乙方作为项目的主人，拥有项目的全面运营管理权。

3.1.2乙方有权根据项目发展需要，调整项目运营策略。

3.1.3乙方有权获得项目投资回报，包括但不限于租金收入、项目增值等。

3.2丙方责任：

3.2.1丙方作为运营管理顾问，负责为乙方提供专业运营管理建议和指导。

3.2.2丙方应协助乙方制定项目运营计划，并监督执行。

3.2.3丙方应定期向乙方汇报项目运营状况，并提出改进建议。

四、投资期限及收益

4.1投资期限：自本合同签订之日起________年。

4.2收益分配：甲方投入资金所产生的一切收益，在扣除运营成本和管理费用后，按双方约定的比例分配给乙方。

五、风险承担

5.1乙方承担项目运营风险，包括但不限于市场风险、运营风险等。

5.2甲方承担投资风险，包括但不限于资金回收风险、政策风险等。

5.3丙方承担因提供咨询建议不当导致的风险。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按合同约定按时足额投资，应向乙方支付违约金，违约金为投资总额的________%。

6.1.2甲方未经乙方同意，不得单方面变更投资比例或退出项目。

6.2丙方违约责任：

6.2.1丙方未按合同约定提供咨询建议，导致项目运营受损，应向乙方支付违约金，违约金为投资总额的________%。

6.3限制条款：

6.3.1乙方未经甲方同意，不得转让项目或项目相关权益。

6.3.2丙方未经乙方同意，不得参与其他与本项目类似的项目。

七、争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.项目可行性研究报告；

5.项目用地证明；

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方