古房子销售合同范本

古房子销售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的古房子（以下简称“古房子”）的所有权，并愿意将该古房子出售给乙方；乙方愿意购买该古房子，双方经友好协商，达成如下协议：

一、古房子基本情况

1.1古房子位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2古房子始建于____________________年，具有悠久的历史和文化价值。

1.3古房子现状：____________________（描述古房子的现状，如：结构完好、部分损坏等）。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将古房子交付给乙方。

3.2乙方应在收到古房子后____________________个工作日内，对古房子进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项。

四、权利义务

4.1甲方保证古房子所有权清晰，无任何权利瑕疵。

4.2甲方应保证古房子在交付时符合合同约定的状态。

4.3乙方应按照合同约定支付款项。

4.4乙方在购买古房子后，享有古房子的所有权。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定交付古房子的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

5.2乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

5.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向古房子所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.古房子所有权证明文件

2.古房子现状照片

3.古房子交易价格评估报告

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的古房子（以下简称“古房子”）的所有权，并希望将该古房子通过丙方的专业服务进行销售；乙方愿意购买该古房子，丙方作为中介服务方，为甲乙双方提供中介服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、古房子基本情况

1.1古房子位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2古房子始建于____________________年，具有悠久的历史和文化价值。

1.3古房子现状：____________________（描述古房子的现状，如：结构完好、部分损坏等）。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。

2.4丙方作为中介服务方，应在交易完成后，向甲方支付中介服务费人民币____________________元整。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将古房子交付给乙方。

3.2乙方应在收到古房子后____________________个工作日内，对古房子进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为中介服务方，负责协调甲乙双方的交易事宜，包括但不限于：提供古房子信息、组织看房、协助签订合同等。

4.2丙方有权要求乙方支付中介服务费，具体金额和支付方式在合同附件中约定。

4.3丙方对交易过程中获取的甲方和乙方的信息负有保密义务。

五、甲方权益保障

5.1甲方在交易过程中享有知情权，包括但不限于：乙方的购买意向、支付能力、交易进度等。

5.2甲方有权要求丙方提供乙方的信用评估报告，以确保交易安全。

5.3甲方在交易过程中享有优先权，即若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按合同约定支付定金或剩余款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整。

6.2若乙方在签订合同后，无正当理由拒绝履行合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整。

6.3乙方在交易过程中不得泄露甲方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向古房子所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业、高效的中介服务，保障交易的安全和顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，同时，通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，提高交易的安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的房产（以下简称“房产”），甲方愿意出售该房产；丙方作为专业的房产交易平台，将为甲乙双方提供交易服务平台。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2房产始建于____________________年，具备良好的居住条件和市场潜力。

1.3房产现状：____________________（描述房产的现状，如：装修情况、配套设施等）。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为订金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产后____________________个工作日内，对房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为交易平台，负责提供房产交易相关的信息和服务，包括但不限于：发布房产信息、组织看房、协助签订合同等。

4.2丙方有权根据平台规则收取交易服务费，具体金额和支付方式在合同附件中约定。

4.3丙方对交易过程中获取的甲方和乙方的信息负有保密义务。

五、乙方权益保障

5.1乙方在交易过程中享有知情权，包括但不限于：了解房产的详细信息、了解交易进度等。

5.2乙方有权要求丙方提供甲方的信用评估报告，以确保交易安全。

5.3乙方在交易过程中享有合同解除权，若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按合同约定交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元整。

6.2若甲方在签订合同后，无正当理由拒绝履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元整。

6.3甲方在交易过程中不得隐瞒房产的瑕疵，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房