上海房屋出租合同范本

上海房屋出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________路的房屋（以下简称“房屋”）所有权，且乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋租赁的基本情况

1.1房屋地址：上海市__________路__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：居住。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同当日，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________）。

4.2租赁期满后，甲方无异议，乙方可退还押金。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋的设施、设备是否完好，如有损坏，应在接收房屋时向甲方书面说明。

5.3乙方在接收房屋后，应按照约定使用房屋，并妥善保管。

六、房屋维修及养护

6.1房屋在租赁期间内，因自然原因造成的损坏，甲方应负责维修。

6.2乙方在使用房屋过程中，如因自身原因造成房屋或设施的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________路的房屋（以下简称“房屋”）所有权，乙方有意租赁该房屋，为保障甲方的权益，确保房屋租赁过程的规范性和安全性，丙方作为第三方监管方参与本合同，特订立如下协议：

一、房屋租赁的基本情况

1.1房屋地址：上海市__________路__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：居住。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同当日，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________）。

4.2租赁期满后，甲方无异议，乙方可退还押金。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋的设施、设备是否完好，如有损坏，应在接收房屋时向甲方书面说明。

5.3乙方在接收房屋后，应按照约定使用房屋，并妥善保管。

六、房屋维修及养护

6.1房屋在租赁期间内，因自然原因造成的损坏，甲方应负责维修。

6.2乙方在使用房屋过程中，如因自身原因造成房屋或设施的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、甲方权益保障

7.1丙方作为第三方监管方，负责监督房屋租赁过程中的各项事宜，确保甲方权益不受侵害。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时采取措施。

7.3丙方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、整洁。

八、乙方违约责任及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

8.2乙方擅自改变房屋结构、用途，或损坏房屋及设施，应立即修复，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方在租赁期间，不得擅自将房屋转租、转借或分租他人使用。

8.4乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义及目的

11.1丙方作为第三方监管方，介入房屋租赁过程，旨在保障甲方的权益，确保房屋租赁安全、规范。

11.2丙方通过监督和管理，降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁收益。

十二、甲方权益为主导的目的及意义

12.1甲方作为房屋所有权人，在租赁过程中，享有优先权、决定权，以确保自身权益不受侵害。

12.2甲方通过设定违约责任及限制条款，对乙方行为进行规范，保障自身合法权益。

12.3甲方在租赁过程中，注重与乙方、丙方的沟通与合作，共同维护租赁市场的秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________路的商业用房（以下简称“商业用房”）所有权，乙方有意租赁该商业用房用于开设店铺，为保障乙方的经营权益，提高租赁服务质量，丙方作为第三方服务提供方参与本合同，特订立如下协议：

一、商业用房租赁的基本情况

1.1商业用房地址：上海市__________路__________号。

1.2商业用房面积：__________平方米。

1.3商业用房结构：__________。

1.4商业用房用途：开设店铺。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同当日，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________）。

4.2租赁期满后，甲方无异议，乙方可退还押金。

五、商业用房交付及验收

5.1甲方应于本合同约定的交付日期前将商业用房交付给乙方使用。

5.2乙方在接收商业用房时，应仔细检查商业用房的设施、设备是否完好，如有损坏，应在接收商业用房时向甲方书面说明。

5.3乙方在接收商业用房后，应按照约定使用商业用房，并妥善保管。

六、乙方权益保障

6.1丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供商业用房的物业服务、设施维护、安全保障等服务。

6.2丙方有权要求甲方保证商业用房的完好无损，确保乙方正常经营。

6.3丙方有权对商业用房的租赁情况进行监督，确保乙方权益不受侵害。

七、甲方违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定交付商业用房，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

7.2甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付租金。

7.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方权益为主导的目的及意义

10.1乙方作为承租方，在租赁过程中，享有优先权、决定权，以确保自身经营权益不