并购租房公积金合同范本

并购租房公积金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专注于提供房地产解决方案的企业，致力于为客户带来优质的购房和租房体验。甲方地址位于我国某市中心繁华地段，法定代表人为张三，联系方式为电话号码：123456789，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家专业的房地产经纪公司，为客户提供包括购房、租房、并购等服务。乙方地址位于我国某市朝阳区，法定代表人为李四，联系方式为电话号码：987654321，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方购买/租赁乙方提供的房地产服务事宜，达成如下合同。双方合作的背景是甲方需要购买/租赁房产，而乙方作为专业的房地产经纪公司，有能力为甲方提供满意的购房/租房方案。在此背景下，双方同意建立合作关系，共同推进甲方购房/租房事宜的顺利进行。

本合同旨在明确双方在此次购房/租房过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。合同内容涵盖了甲方购买/租赁房产的价格、支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等方面，以确保双方在合作过程中能够遵循约定，共担风险，共享成果。

在此基础上，甲乙双方承诺在合同履行过程中，积极沟通，相互配合，共同维护双方合法权益。任何一方在合同履行过程中遇到问题，应及时告知对方，并通过友好协商解决。双方应严格遵守国家法律法规，诚实守信，确保合同的顺利履行。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如双方未达成续约协议，则合同自动终止。合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，履行相关义务，处理未了事项。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签名/盖章）

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签名/盖章）

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为买方、出租方、委托方与乙方作为卖方、承租方、服务提供方之间就房地产服务事项的合作关系。乙方作为专业的房地产经纪公司，将协助甲方完成购房、租房、并购等相关事宜，提供专业的咨询服务，并确保交易的顺利进行。具体内容包括但不仅限于：

1.乙方负责为甲方寻找合适的房产，并提供相关的市场信息和咨询服务。

2.乙方协助甲方进行房产的购买或租赁谈判，并提供专业的法律和财务建议。

3.乙方负责办理与购房/租房相关的各项手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。

4.乙方在合同约定的范围内，代表甲方处理与房产相关的后续服务和维护事宜。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的买方、出租方、委托方。

2.乙方：指本合同第一条约定的卖方、承租方、服务提供方。

3.房产：指甲方购买/租赁的住宅、商业或其他用途的不动产。

4.合同价格：指双方约定的房产购买/租赁价格，包括房价/租金及各项费用。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供真实、准确的个人信息及需求，包括但不限于购房/租房预算、房产用途等。

2.按合同约定支付房产购买/租赁价款及各项费用。

3.配合乙方完成购房/租房过程中所需的相关手续和文件准备。

4.在合同约定的期限内，履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.按照甲方的需求，积极寻找合适的房产，并为其提供真实、准确的市场信息。

2.协助甲方进行房产购买/租赁谈判，并提供专业的法律、财务建议。

3.办理与购房/租房相关的各项手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。

4.保证所提供服务的合法性，并承担因自身原因导致合同无法履行或产生损失的责任。

5.在合同约定的范围内，代表甲方处理与房产相关的后续服务和维护事宜。

6.履行合同约定的其他义务。

合同双方应严格遵守国家法律法规，诚实守信，确保合同的顺利履行。任何一方在合同履行过程中遇到问题，应及时告知对方，并通过友好协商解决。

第四条价格与支付条件

1.合同价格双方已在本合同第二条中定义。甲方应按合同约定的价格支付房产购买/租赁价款及各项费用。

2.支付方式：甲方可以选择以下一种或多种方式进行支付：

a)银行转账

b)现金支付

c)其他双方约定的支付方式

3.支付时间：

a)购房/租房合同签订之日起____个工作日内，甲方支付房产购买/租赁价款的____%。

b)购房/租房过程中产生的其他费用，甲方应在产生费用时支付。

c)双方约定的其他支付时间节点。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.双方应按照本合同约定，履行相关义务，确保合同的顺利履行。

3.合同期满后，如双方未达成续约协议，则合同自动终止。合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，履行相关义务，处理未了事项。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.违约金：违约方应向守约方支付合同总价款的____%作为违约金。

3.赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接损失，包括但不限于经济损失、时间损失等。

4.违约方应承担因违约产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

5.双方应积极履行合同，共同努力实现合同目的。任何一方不得无故延迟履行合同义务，除非因不可抗力因素导致。

6.如一方发生合并、分立、解散、破产等情形，可能导致无法履行合同义务的，应立即通知对方，并采取措施减轻损失。

7.双方应遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同义务。任何一方如发现对方存在违法行为，有权终止合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

8.本合同违约责任条款适用于合同履行过程中的所有违约行为。双方应认真履行合同，共同维护合同的严肃性和双方的合法权益。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）等。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻不可抗力事件的影响。

3.受不可抗力事件影响的一方免于承担因不可抗力事件导致的违约责任，但需提供相关证明文件。

4.不可抗力事件持续期间，双方应保持沟通，共同商讨合同履行的调整方案。

5.一旦不可抗力事件结束，受影响的一方应立即恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方均可向约定的仲裁机构提起仲裁申请。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。

5.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中未争议部分的义务。

6.双方应遵守国家法律法规，诚实守信，共同维护合同的严肃性和双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，通知应通过合同中约定的联系方式发送。任何一方收到对方的通知后，应在____小时内予以回复，确认收到或提出异议。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行。合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方达成书面终止协议；

b)合同履行期限届满；

c)不可抗力事件导致合同无法履行；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理未了事项，包括但不限于财务结算、资料归档等。

5.合同终止不影响双方在合同有效期间产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附录中包含的资料、附件等，是本合同不可分