租房包税合同范本

租房包税合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产租赁的企业，拥有丰富的房源和良好的市场口碑。其名称是XXX房地产租赁有限公司，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人是XXX，联系方式是电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家提供房屋租赁服务的个人或企业，其名称是XXX房屋租赁服务公司，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人是XXX，联系方式是电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方作为出租方，拥有多套优质房源，希望将这些房源出租给乙方，以便乙方为客户提供更多的租房选择。乙方作为承租方，希望从甲方手中租赁房源，以提供给其客户。双方本着平等互利的原则，达成此租房包税合同，明确双方的权利和义务，确保合作的顺利进行。

本合同范本旨在规范甲方和乙方之间的租房包税行为，明确双方的合作关系和权益，确保合同的履行。合同中包括双方的基本信息、房源描述、租期、租金、支付方式、维修责任、保险、违约责任等条款。通过本合同，甲方和乙方可以确保合作的稳定性和可持续性，共同实现业务发展。

在本合同中，甲方作为出租方，承担提供符合合同约定的房源、保证房源的质量和安全等义务。乙方作为承租方，承担支付租金、履行租期、维护房源等义务。双方应共同努力，确保合作的顺利进行，实现互利共赢。

合同范本中的价格与支付条件部分明确了租金的金额、支付方式和时间等细节。甲方应按照合同约定提供房源，乙方应按照约定的时间和方式支付租金。双方应在合同中约定租金的调整机制，以适应市场变化。

履行期限部分明确了租期的开始和结束时间，以及续租条件和程序。甲方应在合同约定的时间内交付房源，并保证房源的质量和安全。乙方应在租期内按照约定使用和维护房源，并按时支付租金。

违约责任部分约定了双方在违反合同约定时应承担的责任。甲方未按约定提供房源或未保证房源质量安全的，应承担违约责任。乙方未按约定支付租金或未履行租期义务的，也应承担违约责任。

不可抗力部分约定了双方在遇到不可抗力情况时应采取的措施和责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。双方应在遇到不可抗力情况时及时通知对方，并采取合理措施减少损失。

争议解决部分约定了双方在发生合同争议时应采取的解决方式。双方应首先通过友好协商解决争议，如果协商不成，可以提交仲裁机构进行仲裁，或者向人民法院提起诉讼。

其他条款部分包括了合同的变更、解除、终止等条款。双方应在合同中明确约定变更和解除合同的条件和程序，以确保双方的权益。

附则是合同的重要组成部分，包括了房源清单、租金支付明细、维修责任明细等详细信息。双方应在附则中明确约定这些信息，以确保双方的权利和义务清晰明确。

最后，双方应在合同末尾签字盖章，以证明双方对合同内容的认可和承诺。签字盖章后，合同即刻生效，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的房屋租赁交易顺利进行，明确双方的权利和义务，确保租赁房源的质量和安全，维护双方的合法权益。合同范围包括甲方提供房源，乙方租赁并支付租金，双方共同维护房源质量和安全等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指XXX房地产租赁有限公司，作为出租方。

2.乙方：指XXX房屋租赁服务公司，作为承租方。

3.房源：指甲方提供给乙方租赁的房屋。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。

5.租期：指乙方租赁房源的期限。

6.维修责任：指双方在租赁期间对房源进行维修和保养的责任。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

甲方应按照合同约定提供房源，并保证房源的质量和安全。甲方应在合同约定的时间内交付房源，并按照乙方的要求进行必要的维修和保养。甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，并提供相关的咨询服务。甲方有权要求乙方按合同约定支付租金，并在乙方违约时追究其违约责任。

2.乙方的权利与义务：

乙方有权按照合同约定租赁甲方提供的房源，并享受甲方提供的相关服务。乙方应按照约定的时间和方式支付租金，并按照合同约定使用和维护房源。乙方应在租期内负责房源的日常管理和维护，并确保房源的完好和安全。乙方应在租赁期满后按照约定退还房源，并按照甲方的要求进行必要的清理和整理。

乙方不得擅自转租、转借或改变房源的使用目的，不得对房源进行改动或破坏。如乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

如乙方在租赁期间发生逾期支付租金的情况，甲方有权按照逾期天数计算滞纳金，并追究乙方的违约责任。

如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金或赔偿损失。

如乙方在租赁期间遇到不可抗力情况，应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。甲方应协助乙方解决不可抗力带来的问题，并根据情况适当减轻或免除乙方的违约责任。

本合同的任何修改、补充或变更均需双方协商一致并书面确认。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租期。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。如有异议，双方应提前一个月书面通知对方。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同，并不得擅自转让或泄露合同内容。如有违反，应承担相应的法律责任。

签署：

甲方（出租方）：XXX房地产租赁有限公司

乙方（承租方）：XXX房屋租赁服务公司

日期：____年____月____日

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定如下价格条款及支付方式、支付时间等：

1.租金：乙方应按照合同约定的金额向甲方支付租金。租金的金额、支付方式和时间在合同的租金支付明细中详细列出。

2.支付方式：乙方可以选择通过银行转账、支付宝、微信支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如果乙方逾期支付租金，应按照逾期天数计算滞纳金，并承担相应的违约责任。

4.租金调整：如果市场行情发生变化，双方可以在合同中约定的租金调整机制下进行租金的调整。

第五条履行期限

本合同的有效期限为租期，具体起止日期在合同中明确约定。双方应在合同约定的时间内履行各自的义务。

1.交付房源：甲方应在合同约定的时间内将房源交付给乙方使用。

2.租赁期限：乙方应在合同约定的租期内租赁房源，并按照约定使用和维护房源。

3.租金支付：乙方应在合同约定的时间内支付租金，确保租金的及时支付。

4.维修责任：双方应在合同约定的时间内履行维修责任，确保房源的质量和安全。

第六条违约责任

违约责任按照以下约定执行：

1.甲方违约：

甲方未按照合同约定提供房源或未保证房源质量安全的，应承担违约责任。甲方应立即纠正违约行为，并承担乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

乙方未按照合同约定支付租金或未履行租期义务的，应承担违约责任。乙方应立即纠正违约行为，并按照合同约定的违约金或赔偿金额向甲方支付。

3.逾期支付租金：

乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数计算滞纳金，并承担相应的违约责任。滞纳金的计算方式在合同中明确约定。

4.转租、转借或改变使用目的：

乙方擅自转租、转借或改变房源的使用目的的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。乙方应承担因转租、转借或改变使用目的给甲方造成的损失。

5.损坏或破坏房源：

乙方在租赁期间对房源进行改动或破坏的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的损失。

6.提前终止合同：

双方同意，除非不可抗力情况，任何一方不得提前终止本合同。如甲方违反约定提前终止合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的具体金额在合同中明确约定。如乙方违反约定提前终止合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体金额在合同中明确约定。

7.不可抗力：

如乙方因不可抗力情况无法履行合同义务，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施减少损失。甲方应协助乙方解决不可抗力带来的问题，并根据情况适当减轻或免除乙方的违约责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他双方同意的情况。在发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。

发生不可抗力情况时，双方同意按照以下原则处理：

1.不可抗力事件发生后，受影响的一方应尽快向对方提供相关证明文件，如政府发布的自然灾害警报、社会事件通知等。

2.双方应共同评估不可抗力事件对合同履行造成的影响，并协商决定合同的继续履行或终止。

3.如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商确定合同的终止条件和后续处理事宜。

4.如果不可抗力事件导致乙方无法按时支付租金或履行其他义务，乙方应在不可抗力事件结束后尽快采取补救措施，并按照甲方合理要求支付滞纳金或赔偿损失。

5.如果不可抗力事件导致甲方无法按时提供房源或履行其他义务，甲方应尽快采取补救措施，并按照乙方合理要求支付违约金或赔偿损失。

双方同意，本合同中的不可抗力条款是为了公平分担合同履行过程中可能遇到的风险，确保双方在不可抗力情况下的合法权益。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

1.调解：双方可以申请第三方调解机构进行调解，调解结果对双方具有约束力。

2.仲裁：任何一方可以书面申请至约定的仲裁机构进行仲裁，仲裁结果对双方具有终局性。

3.诉讼：任何一方可以直接向人民法院提起诉讼，诉讼结果对双方具有终局性。

双方同意，选择上述争议解决方式时，应充分考虑合同的履行情况、双方利益平衡等因素，以确保争议的公正、公平解决。

（注：以上内容为合同范本示例，实际合同应根据具体情况和法律法规要求进行调整和完善。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同项下的通知、声明、文件等应通过书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等。

2.合同变更：双方可以在协商一致的基础上对本合同的内容进行变更。变更后的内容应以书面形式确认，并与原合同具有同等法律效力。

3.终止条件：双方可以在协商一致的基础上提前终止本合同。终止合同应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

4.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。

5.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.争议解决方式：如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

7.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条附则

本合同的附则包括以下内容：

1.房源清单：