天津中介出租合同范本

天津中介出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“天津市中介出租有限公司”，注册地址为天津市滨海新区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业提供房地产中介服务的公司，拥有丰富的房源和专业的团队。甲方的联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“天津市中介租赁有限公司”，注册地址为天津市河西区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专业提供房地产租赁服务的公司，拥有丰富的房源和专业的团队。乙方的联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于天津市滨海新区XX路XX号的房产，房产证号为：XXXXXXXX。甲方愿意将该房产出租给乙方，乙方作为承租方，愿意承租该房产并支付相应的租金。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。

本合同的签订旨在明确双方在此次租赁交易中的权利和义务，确保交易的顺利进行。甲方作为出租方，负责提供符合租赁条件的房产，并保证房产的安全和合法性。乙方作为承租方，负责按照约定的租金支付租金，并合理使用房产。双方应遵守合同的约定，共同维护双方的合法权益。

本合同的履行期限为租赁期限，自2023年1月1日起至2025年12月31日止。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。若乙方需延长租赁期限，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订补充协议。

若乙方未按照约定的时间和方式支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为本合同约定的租金总额的10%。

若因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

如合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（出租方）：日期：2023年1月1日

乙方（承租方）：日期：2023年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于位于天津市滨海新区XX路XX号的房产租赁关系的法律依据，明确双方的权利与义务，确保租赁交易的顺利进行。合同范围包括但不限于房产的租赁、租金的支付、租赁期限的约定、维修责任的分配、违约责任的规定等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指天津市中介出租有限公司，出租方。

2.乙方：指天津市中介租赁有限公司，承租方。

3.房产：指位于天津市滨海新区XX路XX号的房产，房产证号为：XXXXXXXX。

4.租金：指乙方应按约定的时间和方式支付给甲方的费用，作为使用和占用房产的对价。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用和占用房产的时间期限，自2023年1月1日起至2025年12月31日止。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房产的安全、合法性，并确保房产符合租赁用途。

2.甲方应提供房产的相关资料，如房产证、土地使用权证等。

3.甲方应负责房产的维修和保养，确保房产的正常使用。

4.甲方有权要求乙方按照约定的租金支付租金。

5.甲方有权在租赁期限内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定的租金支付租金，占用和使用的房产。

2.乙方应合理使用房产，并按照甲方的要求进行维修和保养。

3.乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如有逾期，应支付违约金。

4.乙方有权在租赁期限届满前一个月书面通知甲方要求延长租赁期限。

5.乙方应承担因不可抗力导致的合同无法履行的责任。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

-户名：天津市中介出租有限公司

-账号：XXXXXXXXXXXXX

-银行：XX银行天津市分行

3.支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

4.租金调整：合同履行期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，并以书面形式签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限，即自2023年1月1日起至2025年12月31日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订续租协议。

3.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-若甲方未按本合同约定提供房产或房产不符合租赁用途，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同约定的租金总额的10%。

-若甲方提前终止合同，甲方应支付乙方提前终止合同的违约金，违约金为本合同约定的租金总额的10%。

2.乙方违约：

-若乙方未按照约定的时间和方式支付租金，乙方应支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的10%。

-若乙方未按照约定合理使用房产或未按照甲方要求进行维修和保养，乙方应承担因此而产生的费用。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，守约方有权向违约方追偿实际损失。

4.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

5.双方应积极履行本合同，如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付因违约所产生的相关费用。

6.本合同约定的违约金和赔偿金额，应在违约行为发生后的十个工作日内支付。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他双方认可的不可抗力情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在不可抗力事件结束后十个工作日内提供相关证明文件。

3.双方应尽力克服不可抗力事件的影响，继续履行本合同。若不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

4.因不可抗力事件导致甲方无法履行合同的，甲方不承担违约责任。

5.因不可抗力事件导致乙方无法履行合同的，乙方不承担违约责任。

6.双方同意，不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行，除非双方协商决定终止合同。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方应本着平等互利的原则，积极履行本合同，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

3.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.诉讼是解决争议的最终手段，双方在诉讼过程中应遵守法院的判决。

5.双方同意，无论诉讼结果如何，都不影响本合同的其他条款的继续履行。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知本合同的变更、解除、终止等事项。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.合同解除：任何一方均有权提前解除本合同，但应提前一个月书面通知对方。

4.终止条件：本合同在租赁期限届满后自动终止，除非双方签订续租协议。

5.合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求迁出房产，并支付因违约所产生的相关费用。

6.本合同的任何条款均不可转让，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

第十条附则

1.本合同的