楼体切割改造合同范本

楼体切割改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁及物业管理的企业，拥有丰富的行业经验和良好的市场信誉。如需联系甲方，请拨打电话：13XXXXXXXXX，或发送邮件至：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事楼体切割、改造及施工的企业，具备丰富的技术实力和施工经验。如需联系乙方，请拨打电话：13XXXXXXXXX，或发送邮件至：xxx@。

合同简介：

甲方拟对位于XX省XX市XX区XX路XX号的楼房进行切割改造，以满足后续开发需求。为确保施工质量和进度，甲方拟与乙方签订本合同，委托乙方承担楼房切割改造施工任务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、双方权利与义务：

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供施工场地，确保乙方能顺利进行施工；

（2）甲方应按照合同约定支付工程款，不得无故拖欠；

（3）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可证、安全许可证等；

（4）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合约定标准；

（5）甲方应承担因自身原因导致施工延误的责任。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全标准完成施工任务；

（2）乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全；

（3）乙方应负责施工过程中的废弃物清理和场地恢复；

（4）乙方应向甲方提供施工进度报告和质量保证书；

（5）乙方应承担因自身原因导致施工延误的责任。

二、价格与支付条件：

1.本合同施工费用为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾万元整），甲方按以下付款方式支付：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款；

（2）施工进度达到50%时，甲方支付乙方合同金额的30%；

（3）施工进度达到100%时，甲方支付乙方合同金额的40%。

2.甲方支付的费用包括但不限于施工人工费、材料费、机械使用费、现场管理费等。

三、履行期限：

本合同约定的施工期限为XX个月，自乙方进场施工之日起计算。乙方应按照约定的工期完成施工任务。

四、违约责任：

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定支付预付款、工程款或其他费用的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款额的5%；

（2）甲方未按约定提供施工场地的，乙方有权要求甲方支付延迟施工期间的人工费、材料费等费用；

（3）甲方违反合同约定，导致乙方无法完成施工任务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成施工任务的，甲方有权要求乙方支付延迟交付违约金，违约金为合同金额的5%；

（2）乙方未按约定质量标准完成施工的，甲方有权要求乙方重新施工，并支付相应费用；

（3）乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

五、不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除双方的责任。

2.不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

六、争议解决：

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年；

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附则：

本合同签订时，甲乙双方均具备完全民事行为能力，同意本合同的内容。本合同的签订地为XX省XX市XX区，适用中华人民共和国法律法规。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在楼体切割改造项目中的权利和义务，确保项目顺利进行，并按照约定的时间、质量、安全标准完成施工任务。合同范围包括但不限于：

1.乙方根据甲方要求进行楼体切割、改造及相关施工；

2.甲方为乙方提供施工场地，并按照约定支付工程款；

3.双方共同遵守国家相关法律法规和行业标准，确保施工安全；

4.乙方向甲方提供施工进度报告和质量保证书；

5.双方按照约定处理合同履行过程中的争议。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.楼体切割改造：指对建筑物进行切割、拆分、移除或改造等施工活动；

2.施工进度：指按照合同约定的时间节点完成施工任务的情况；

3.质量标准：指符合国家相关法律法规、行业标准及甲乙双方约定的施工质量要求；

4.工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的施工费用；

5.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供施工场地：甲方应确保乙方能顺利进行施工，提供必要的施工条件和设施；

2.支付工程款：甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款，不得无故拖欠；

3.协助办理手续：甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可证、安全许可证等；

4.监督施工：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合约定标准；

5.承担自身原因导致的延误：因甲方原因导致施工延误的，甲方应承担相应的违约责任。

乙方的权利与义务：

1.完成施工任务：乙方应按照合同约定的时间、质量、安全标准完成施工任务；

2.遵守法律法规：乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全；

3.清理废弃物：乙方应负责施工过程中的废弃物清理和场地恢复；

4.提供进度报告和质量保证书：乙方应向甲方提供施工进度报告和质量保证书；

5.承担自身原因导致的延误：因乙方原因导致施工延误的，乙方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同约定的施工费用为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾万元整）。甲方按以下付款方式支付：

1.合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款；

2.施工进度达到50%时，甲方支付乙方合同金额的30%；

3.施工进度达到100%时，甲方支付乙方合同金额的40%。

支付方式为银行转账，账号信息如下：

账户名称：XXX公司

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

开户银行：XX银行XX分行

甲方逾期支付的，应按照逾期金额的5%支付违约金。

第五条履行期限

本合同约定的施工期限为XX个月，自乙方进场施工之日起计算。乙方应按照约定的工期完成施工任务。

如因不可抗力等特殊情况导致施工延误，双方应协商确定合理的延长期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定支付预付款、工程款或其他费用的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款额的5%；

（2）甲方未按约定提供施工场地的，乙方有权要求甲方支付延迟施工期间的人工费、材料费等费用；

（3）甲方违反合同约定，导致乙方无法完成施工任务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成施工任务的，甲方有权要求乙方支付延迟交付违约金，违约金为合同金额的5%；

（2）乙方未按约定质量标准完成施工的，甲方有权要求乙方重新施工，并支付相应费用；

（3）乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

违约方应承担因违约产生的额外费用，并支付对方因此所受到的直接经济损失。本合同约定的违约金和赔偿金不足以弥补损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

在不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商确定合理的延长期限。如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方也可以约定采用仲裁方式解决争议，仲裁地点为XX市。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应遵守国家相关法律法规，尊重合同的约定，积极参与争议的解决，维护合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应当采用合同中约定的联系方式。任何一方变更联系方式的，应提前书面通知对方。

2.合同变更：本合同的变更必须经过甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。合同变更不得违背国家法律法规和双方利益。

3.终止条件：有下列情形之一的，双方可以协商终止合同：

a.双方达成终止协议；

b.合同约定的施工期限届满；

c.不可抗力导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：甲乙双方同意，合同解除必须符合合同约定或法律法规的规定。任何一方不得单方面解除合同，除非对方严重违约。

5.保密条款：甲乙双方应对合同内容、商业秘密、技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

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