潍坊买房合同范本

潍坊买房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“潍坊市XXX置业有限公司”，注册地址为山东省潍坊市奎文区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专注于房地产开发与销售的企业，拥有丰富的房地产经验。甲方的联系方式为电话邮箱：ff@163.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“潍坊市XXX发展有限公司”，注册地址为山东省潍坊市潍城区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家主要从事房地产销售、租赁及配套服务的公司，具备较强的市场竞争力。乙方的联系方式为电话邮箱：ff@163.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对房地产市场的共同认识与兴趣，经友好协商，决定在房地产领域展开合作。甲方作为买方，拟购买乙方所持有的位于潍坊市潍城区XX路XX号的房产；乙方作为卖方，愿意将该房产出售给甲方。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同致力于实现房地产交易的目标。

本合同旨在明确双方在此次房地产交易中的权利与义务，确保交易过程的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，否则将承担违约责任。本合同的内容主要包括：房产的名称、位置、面积、价格、支付方式、交付时间等。

为保证交易的公开、公平、公正，本合同的签订过程中，双方应提供真实、完整、有效的相关信息。如一方提供虚假信息，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

本合同的签订，标志着甲乙双方在房地产领域的合作正式开始。双方应共同努力，克服交易过程中可能出现的困难，确保合同的顺利履行。同时，双方应密切关注市场动态，及时调整合作策略，以实现双方的共同利益。

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得转让、抵押、担保或以其他方式处置本合同项下的权益。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在房地产交易中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保交易的公开、公平、公正。具体内容包括：

1.甲方购买乙方所持有的位于潍坊市潍城区XX路XX号的房产；

2.乙方将该房产出售给甲方；

3.双方按照约定的价格、支付方式和时间进行交易；

4.双方共同努力，确保合同的顺利履行。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.甲方：指潍坊市XXX置业有限公司，作为买方参与本次房地产交易。

2.乙方：指潍坊市XXX发展有限公司，作为卖方参与本次房地产交易。

3.房产：指位于潍坊市潍城区XX路XX号的房地产物业。

4.价格：指双方约定的房产交易价格，具体金额详见合同附件。

5.支付方式：指双方约定的支付房产交易款项的方式，具体内容详见合同附件。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定购买乙方所持有的房产。

2.甲方应按照约定的价格和支付方式，按时向乙方支付房产交易款项。

3.甲方应提供真实、完整、有效的个人信息，并确保信息的准确性。

4.甲方应协助乙方完成房产过户等相关手续。

5.甲方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定出售所持有的房产。

2.乙方应保证所出售的房产符合合同约定的条件，并承担房产质量瑕疵的责任。

3.乙方应按照约定的价格和支付方式，按时向甲方支付房产交易款项。

4.乙方应协助甲方完成房产过户等相关手续。

5.乙方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

本合同双方应严格按照约定的权利与义务履行各自的责任，确保交易的顺利进行。如一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。具体违约责任详见合同附件。

第四条价格与支付条件

本合同约定的房产交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括房产转让价款及与房产相关的其他费用。双方约定采用以下支付方式：

1.甲方应于本合同签订之日起【】日内，向乙方支付人民币【】元整作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.甲方应于房产过户手续完成后【】日内，向乙方支付剩余的房产转让价款及与房产相关的其他费用。

3.支付时间：甲方应按照本合同约定的时间节点按时支付款项，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

乙方收取款项后，应向甲方出具合法、有效的发票或收据。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非一方违约，否则本合同到期自动终止。

1.甲方应在本合同生效后【】日内，完成房产的购买手续。

2.乙方应在本合同生效后【】日内，完成房产的出售手续。

3.房产过户手续应在双方协商一致后【】日内完成。

双方应严格按照本合同约定的期限履行各自的权利与义务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照本合同约定时间支付定金或剩余款项的，应向乙方支付逾期付款金额【】%的违约金。

2.甲方未按照本合同约定购买房产的，应向乙方支付房产转让价款【】%的违约金。

3.甲方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照本合同约定时间完成房产出售手续的，应向甲方支付逾期交付房产金额【】%的违约金。

2.乙方未按照本合同约定提供房产的，应向甲方支付房产转让价款【】%的违约金。

3.乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

除违约金外，违约方还应赔偿对方因此造成的其他损失。

本合同双方应严格按照约定的权利与义务履行各自的责任。如一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。具体违约责任详见合同附件。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他导致一方或双方无法履行合同的情况。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。如不可抗力事件持续存在，双方应继续协商，根据事件的影响程度和持续时间，决定是否继续履行合同或延期履行。

因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受损失的一方应尽快采取措施减轻损失，并按照本合同约定的联系方式通知对方。遭受损失的一方不应因此免除本合同项下的义务，除非不可抗力事件导致合同目的无法实现。

如果不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方应协商终止或解除本合同，并按照本合同约定承担相应的责任。

第八条争议解决

双方应尽力友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非一方违反本合同的保密条款或涉及刑事犯罪的情况下，任何争议均不应提交仲裁或任何其他形式的调解。

如果双方在争议解决过程中选择仲裁，双方应同意将争议提交【】仲裁委员会，并根据该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

双方同意，无论争议是否最终解决，都不影响本合同的继续履行。除非本合同另有规定，双方在争议解决期间应继续履行本合同项下的义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过本合同约定的联系方式进行沟通和通知。任何一方作出重大决定时，应提前【】天通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。变更内容不得违反法律法规及本合同的宗旨。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.不可抗力事件导致合同目的无法实现；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：本合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助对方解决后续问题。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.继承和转让：本合同项下的权利和义务可以依法继承和转让。

第十条附则

本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房产