建筑双包合同范本

建筑双包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX建筑公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁业务的公司，具有丰富的行业经验和良好的信誉。如需联系甲方，请拨打电话：13XXXXXXXXX或发送邮件至：XXXXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑工程公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家具备专业施工资质的公司，拥有精湛的技术和丰富的施工经验。如需联系乙方，请拨打电话：13XXXXXXXXX或发送邮件至：XXXXXX@XXXX.com。

合同简介：

本合同是甲方作为买方、出租方、委托方与乙方作为卖方、承租方、服务提供方，就建筑双包业务所签订的合同。双方本着平等互利的原则，共同完成建筑项目的建设、销售、租赁等环节，确保项目顺利进行，实现双方共赢。

本合同范本共分为十个部分：第一部分为当事人信息和合同简介；第二部分为定义与解释；第三部分为双方权利与义务；第四部分为价格与支付条件；第五部分为履行期限；第六部分为违约责任；第七部分为不可抗力；第八部分为争议解决；第九部分为其他条款；第十部分为附则。

在签订本合同时，双方应认真阅读合同全文，确保了解合同内容，明确双方的权利和义务。如双方在合同执行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

定义与解释：

本合同所称建筑双包业务，是指甲方将建筑项目的设计、施工、监理等业务全部或部分委托给乙方，并由乙方负责项目施工过程中的各项管理工作，直至项目竣工交付。

双方权利与义务：

甲方权利与义务：

1.甲方应向乙方提供完整的建筑项目设计文件、施工图纸及相关技术资料。

2.甲方应按照约定向乙方支付工程进度款和结算款。

3.甲方应协助乙方办理项目施工所需的各种手续和审批事项。

4.甲方应对乙方施工过程中的质量、安全、进度等问题进行监督和检查。

乙方权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求，严格按照设计文件和施工图纸进行施工。

2.乙方应确保施工过程中的质量、安全、进度等方面的合规性。

3.乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方的合理要求予以采纳和改进。

4.乙方应按照约定向甲方支付合同款项。

价格与支付条件：

本合同双方同意按照以下价格与支付条件进行：

1.工程总价款为人民币XX万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费、人工费、管理费、税费等。

2.甲方按照乙方施工进度，分阶段向乙方支付工程进度款。具体支付比例和时间双方另行商定。

3.工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格证书签发之日起30日内向乙方支付结算款。

履行期限：

本合同约定的建筑双包业务履行期限为自合同签订之日起至工程竣工交付之日止。

违约责任：

一方违约应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金数额和赔偿方式双方另行商定。

不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。

争议解决：

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他条款：

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效，合同附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX建筑公司

签字：________________

日期：____年__月__日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX建筑工程公司

签字：________________

日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的建筑双包业务合作关系，明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。

合同范围包括但不限于以下内容：

1.乙方根据甲方的要求，承担建筑项目的设计、施工、监理等工作。

2.乙方负责项目施工过程中的各项管理工作，确保工程质量、安全、进度等方面的合规性。

3.甲方负责提供完整的建筑项目设计文件、施工图纸及相关技术资料。

4.甲方按照乙方施工进度，分阶段向乙方支付工程进度款。

5.甲方对乙方施工过程中的质量、安全、进度等问题进行监督和检查。

6.乙方接受甲方的监督和检查，对甲方的合理要求予以采纳和改进。

7.双方按照约定价格与支付条件进行款项的支付。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.建筑双包业务：指甲方将建筑项目的设计、施工、监理等业务全部或部分委托给乙方，并由乙方负责项目施工过程中的各项管理工作，直至项目竣工交付。

2.甲方：指本合同第一条约定的买方、出租方、委托方。

3.乙方：指本合同第一条约定的卖方、承租方、服务提供方。

4.工程进度款：指甲方按照乙方施工进度，分阶段向乙方支付的款项。

5.结算款：指工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付的款项。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供设计文件和施工图纸：甲方应向乙方提供完整的建筑项目设计文件、施工图纸及相关技术资料，确保乙方可根据设计要求进行施工。

2.支付款项：甲方应按照约定向乙方支付工程进度款和结算款。

3.监督与检查：甲方有权对乙方施工过程中的质量、安全、进度等问题进行监督和检查，提出合理要求，并要求乙方予以采纳和改进。

4.协助办理手续：甲方应协助乙方办理项目施工所需的各种手续和审批事项。

乙方的权利与义务：

1.按约施工：乙方应按照甲方的要求，严格按照设计文件和施工图纸进行施工。

2.确保施工质量：乙方应确保施工过程中的质量、安全、进度等方面的合规性，接受甲方的监督和检查。

3.支付款项：乙方应按照约定向甲方支付合同款项。

4.管理职责：乙方应负责项目施工过程中的各项管理工作，确保工程顺利进行。

第四条价格与支付条件

本合同双方同意按照以下价格与支付条件进行：

1.工程总价款为人民币[金额]万元整（大写：[金额]万元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费、人工费、管理费、税费等。

2.甲方按照乙方施工进度，分阶段向乙方支付工程进度款。具体支付比例和时间如下：[具体支付比例和时间]。

3.工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格证书签发之日起30日内向乙方支付结算款，结算款为[金额]万元整（大写：[金额]万元整）。

第五条履行期限

本合同约定的建筑双包业务履行期限为自合同签订之日起至工程竣工交付之日止。双方应按照合同约定的时间节点积极推进各项工作，确保项目按时完成。

第六条违约责任

1.一方违约应向守约方支付违约金，违约金金额为[金额]万元整（大写：[金额]万元整）。

2.违约方还需赔偿因此给对方造成的损失，损失金额根据实际情况确定。

3.逾期支付款项的，逾期部分应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。

4.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。

5.如果一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的[比例]作为赔偿。

6.双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。

7.本合同违约责任事项如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应尽快协商，共同确定不可抗力事件对合同履行产生的影响及应对措施。

3.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应根据事件的影响程度部分或全部免除违约责任。

4.不可抗力事件持续期间，双方应暂停合同履行。一旦不可抗力事件结束，双方应立即恢复合同履行。

5.双方应尽力减少不可抗力事件带来的损失，并采取一切合理措施尽快恢复正常履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，双方同意采取以下争议解决方式：

a)调解：提交甲方所在地的人民调解委员会进行调解。

b)仲裁：提交乙方所在地的仲裁委员会进行仲裁。

c)诉讼：向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.双方应履行上述争议解决方式中产生的相关义务，包括但不限于支付仲裁费、诉讼费等。

3.无论争议解决方式为何，双方均应继续履行合同中的非争议部分。

4.争议解决过程中，双方应保持克制，不得损害对方合法权益，不得影响合同的履行。

5.争议解决结果生效后，双方应严格遵守生效文书的内容，履行相应的义务。

6.如果双方在争议解决过程中达成和解，应签署书面和解协议，作为本合同的附件。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。任何一方作出重大决策或变更合同内容时，应提前[时间]通知对方，并提供相关文件。

2.合同变更：本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。合同变更不得违背本合同的宗旨和原则。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除合同；

b)合同约定的工程竣工交付；

c)不可抗力事件导致合同无法履行；

d)一方违约严重，对方有权解除合同；

e)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行部分的事宜，并协商解决合同终止后的遗留问题。

5.本合同任何条款的失效、解除或终止，不影响本合同中其他条款的效力，除非该条款本身明确规定。

第十条附则

1.