蒲城租房合同范本

蒲城租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为蒲城县XXX有限公司，成立于20XX年，注册地址位于蒲城县XXX街道XXX号，法定代表人为张三。公司主要经营房地产开发、销售等业务。contactinformation:phonenumber:+86-138-XXXX-XXXX,email:xxx@.

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为蒲城县XXX科技有限公司，成立于20XX年，注册地址位于蒲城县XXX街道XXX号，法定代表人为李四。公司主要业务为科技产品的研发、销售及技术服务等。contactinformation:phonenumber:+86-139-XXXX-XXXX,email:xxx@.

合同简介：

甲方拥有位于蒲城县XXX街道XXX号的商业房产，拟将其出租给乙方使用。双方经过友好协商，就租赁事宜达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同租赁期限为2023年1月1日至2025年12月31日，乙方租赁甲方位于蒲城县XXX街道XXX号的商业房产，用于开展科技产品研发、销售及技术服务等业务。

根据双方合作协议，甲方作为出租方，需提供符合约定的房产，保证房产的安全、合法、有效使用。乙方作为承租方，需按照约定租金支付租金，并按照合同约定合理使用房产，遵守相关法律法规。

租金价格为每年人民币XX万元，乙方每年支付两次租金，分别为合同签订后的一个月内支付当年租金的50%，以及在当年的第六个月支付剩余的50%。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：中国工商银行蒲城县支行

账户名称：蒲城县XXX有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXX

如乙方逾期支付租金，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的10%。

本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素（如地震、洪水等自然灾害，战争等社会事件），导致合同无法履行，双方互不承担责任。

如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

除本合同另有约定外，双方应遵守我国相关法律法规，严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：蒲城县XXX有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：蒲城县XXX科技有限公司

签署日期：2023年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，明确双方的权利和义务，实现房产的合理利用和有效管理，促进双方业务的共同发展。合同涉及的具体内容包括：甲方出租位于蒲城县XXX街道XXX号的商业房产给乙方使用，乙方支付租金并合理使用房产，双方就租赁事宜达成一致并签订本合同。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指蒲城县XXX有限公司，作为出租方。

2.乙方：指蒲城县XXX科技有限公司，作为承租方。

3.房产：指位于蒲城县XXX街道XXX号的商业房产。

4.租金：指乙方应支付给甲方的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用房产的时间，自2023年1月1日至2025年12月31日。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证房产的安全、合法、有效使用，不得干涉乙方的正常经营活动。

（2）甲方应按照合同约定提供房产，并确保房产符合乙方经营需求。

（3）甲方有权要求乙方按期支付租金，并有权依法解除本合同，要求乙方支付违约金。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房产，并享有正常经营活动所需的相关权益。

（2）乙方应按期支付租金，如逾期支付，应承担违约责任。

（3）乙方应合理使用房产，并遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

（4）乙方在租赁期限届满后，应按照甲方要求将房产恢复原状，不得损坏房产设施。

第四条价格与支付条件

租金价格为每年人民币XX万元，共计三年，总金额为人民币XX万元。乙方应在每年1月1日前支付当年租金的50%，即人民币XX万元，以保证甲方及时收到租金。剩余的50%即人民币XX万元应在当年的7月1日前支付。乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：中国工商银行蒲城县支行

账户名称：蒲城县XXX有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXX

若乙方逾期支付租金，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的10%。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三年，自2023年1月1日至2025年12月31日。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.如甲方未按照合同约定提供房产，或提供的房产不符合乙方经营需求，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的10%。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的10%。

3.如甲方未按照约定履行合同义务，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.如乙方未按照约定使用房产，或从事违法经营活动，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.如双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。

6.除本合同另有约定外，双方应遵守我国相关法律法规，严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、社会事件等。发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

在不可抗力事件持续期间，受影响的一方免于履行合同义务，但应及时采取措施减轻损失，并通知对方。若不可抗力事件导致合同无法履行且持续时间超过合理期限，双方可协商解除本合同，并免除双方因此产生的责任。

双方应尽力克服不可抗力事件造成的影响，并协商调整合同履行计划。在不可抗力事件消失后，双方应立即恢复合同的履行。

第八条争议解决

如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，双方同意选择以下争议解决方式：

1.调解：向蒲城县工商行政管理局或其他有权机关申请调解，双方应接受调解结果。

2.仲裁：如双方同意仲裁，应向蒲城县仲裁委员会提交仲裁申请，按照该会的仲裁规则进行仲裁。

3.诉讼：如双方同意诉讼，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方应遵守上述争议解决方式的规定，严格按照法律程序进行。在任何争议解决过程中，双方均应保持克制、诚信，并尽力保护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等事项，应采用书面形式，并通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送至对方指定的联系方式。通知发出后，即视为已送达。

2.合同变更：本合同的变更、解除或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订相应的变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同有效期内，如甲乙双方达成终止协议的，本合同即行终止。终止协议应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。

4.合同解除：在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。甲方解除合同的，应提前通知乙方。

5.合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求将房产恢复原状，并按照合同约定支付相关费用。

第十条附则

本合同附件为甲乙双方签署的租赁房产平面图、房产证复印件等，作为本合