冷库出售转让合同范本

冷库出售转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“中华人民共和国XX省XX市XX县XX东路XX号”，是一家专业从事冷库租赁、销售、设计、建造和运营的企业。甲方的法定代表人为张三，联系方式为电话：138XXXX1234，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“中华人民共和国XX省XX市XX县XX西路XX号”，是一家专注于冷库设备销售、安装、维修和保养的企业。乙方的法定代表人为李四，联系方式为电话：139XXXX5678，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲方拥有位于XX省XX市XX县XX东路XX号的冷库一座，库容量为XX吨，温度范围为-18℃至15℃。甲方愿意将该冷库出售或转让给乙方，乙方有意购买或租赁该冷库，双方达成一致，签订本合同，以便明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订基于双方自愿、公平、诚实守信的原则，双方应严格遵守合同的约定，共同维护双方的合法权益。本合同的内容包括冷库的出售或转让、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则。

在本合同中，甲方作为冷库的出售方或出租方，乙方作为冷库的购买方或承租方，双方共同承担合同约定的权利和义务。甲方应保证冷库的设施齐全、功能正常，乙方应按照约定的时间和方式支付价款或租金。双方应共同努力，确保冷库的正常运营，为双方带来经济效益。

本合同的签订是为了实现甲方和乙方的共同利益，促进双方的合作关系。双方应在本合同的框架下，积极开展合作，共同解决问题，确保合同的履行。任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担违约责任。

在本合同的履行过程中，如果遇到不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或履行困难，双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

如果双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。合同期满后，双方可以根据实际情况，续签合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

中华人民共和国XX省XX市XX县XX东路XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：电话：138XXXX1234，邮箱：zhangsan@

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

中华人民共和国XX省XX市XX县XX西路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：电话：139XXXX5678，邮箱：lisi@

日期：2021年11月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间关于冷库的出售或转让、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款的权利和义务，确保交易的顺利进行，实现双方的共同利益。

本合同涉及的具体内容包括：

1.甲方将位于XX省XX市XX县XX东路XX号的冷库出售或转让给乙方；

2.双方协商确定冷库的售价或租金，乙方按照约定的时间和方式支付价款或租金；

3.甲方保证冷库的设施齐全、功能正常，乙方负责冷库的日常运营和维护；

4.双方共同解决冷库运营过程中出现的问题，确保合同的履行；

5.双方在本合同框架下积极开展合作，共同解决问题，维护双方的合法权益。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下含义：

1.冷库：指位于XX省XX市XX县XX东路XX号的冷库，库容量为XX吨，温度范围为-18℃至15℃。

2.甲方：指中华人民共和国XX省XX市XX县XX东路XX号的法定代表人/负责人为张三的企业。

3.乙方：指中华人民共和国XX省XX市XX县XX西路XX号的法定代表人/负责人为李四的企业。

4.售价：指甲方将冷库出售给乙方的交易价格。

5.租金：指乙方租赁冷库所需支付的租金。

6.履行期限：指双方按照本合同约定履行各自权利和义务的期限。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证冷库的设施齐全、功能正常，确保冷库能够正常运营；

2.甲方应按照合同约定，将冷库出售或转让给乙方；

3.甲方应协助乙方解决冷库运营过程中出现的问题，提供必要的支持和服务；

4.甲方应按照约定时间接收乙方支付的价款或租金。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定购买或租赁冷库；

2.乙方应按照约定的时间和方式支付价款或租金；

3.乙方应负责冷库的日常运营和维护，确保冷库的正常运营；

4.乙方应遵守合同约定的其他条款，履行合同约定的义务。

第四条价格与支付条件

本合同的冷库售价为人民币【】元整（大写：【】元整），或租金为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额根据双方协商确定。

乙方向甲方支付价款或租金的方式为：【】方式，支付时间为：【】。

乙方应按照约定的时间和方式支付价款或租金，迟延支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。合同期满后，双方可以根据实际情况，续签合同。

双方应在本合同的有效期内，按照约定的权利和义务履行合同。任何一方不得无故延迟履行或部分履行。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定出售或转让冷库，或未按照约定提供服务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。

2.如乙方未按照本合同约定支付价款或租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。

3.如一方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为损失金额的【】%。

4.因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

5.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为损失金额的【】%。

6.本合同的违约责任适用于合同履行过程中的任何违约行为。违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

如果不可抗力情况导致合同无法履行或履行困难，受影响的一方应尽最大努力减少损失，并尽快恢复履行合同。如果不可抗力情况持续发生，双方应根据实际情况协商决定继续履行合同的可行性。

不可抗力情况消失后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力情况的影响，重新协商确定合同的履行方式和相关条款。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决的方式为：【】方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。双方应遵守争议解决方式的约定，共同努力解决争议，维护双方的合法权益。

如果双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为：【】仲裁委员会。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

如果双方选择诉讼解决争议，合同签订地的人民法院具有管辖权。双方应遵守法院的审判结果，不得再就同一争议提起诉讼。

双方应在本合同的框架下，积极履行各自的义务，维护双方的合法权益。在争议解决过程中，除非争议解决机构另有决定，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同的终止条件如下：【】.双方应按照本合同的约定办理终止手续，解决合同终止后的相关问题。

4.合同解除：双方同意，一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行困难，另一方有权解除合同。解除合同的条件和方式按照本合同的约定和法律规定执行。

5.合同保密：双方应对本合同的内容和签订过程保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.合同完整性：本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。

第十条附则