二零二五年度房屋买卖合同撤销流程与责任界定细则

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二零二五年度房屋买卖合同撤销流程与责任界定细则甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同撤销流程1.撤销申请甲方如需撤销合同，应向乙方提出书面撤销申请，并说明撤销原因。乙方应在收到撤销申请后的______个工作日内（具体时长）予以回复。2.撤销确认乙方同意撤销合同后，双方应签订撤销确认书，明确撤销的具体内容和生效日期。3.权利义务终止二、责任界定1.甲方责任（1）支付乙方已发生的合理费用，包括但不限于中介费、评估费等。（2）赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于定金损失、房屋贬值等。2.乙方责任（1）退还甲方已支付的款项，包括但不限于定金、首付款等。（2）承担因撤销合同而产生的相关费用，如律师费、诉讼费等。三、其他规定1.本合同撤销流程与责任界定细则适用于二零二五年度房屋买卖合同。2.本细则未尽事宜，双方可另行协商解决。四、生效日期本合同撤销流程与责任界定细则自双方签字（或盖章）之日起生效。五、撤销合同的权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权在合同约定的期限内提出撤销合同的申请。有权要求乙方返还已支付的房款及利息。义务：在提出撤销申请时，应提供充分的理由和证据。在合同撤销后，应配合乙方进行必要的房屋交接手续。2.乙方权利与义务权利：在合同撤销后，有权要求甲方支付已产生的合理费用。有权要求甲方在合理期限内完成房屋交接。义务：在接到甲方撤销申请后，应尽快响应并提供必要的配合。在合同撤销后，应确保已支付房款的退还。六、撤销合同的责任界定1.甲方责任若甲方在合同约定的期限内未提出撤销申请，则视为放弃撤销权。若甲方在合同约定的期限内提出撤销申请，但未提供充分理由和证据，则乙方有权拒绝撤销。2.乙方责任若乙方在合同约定的期限内未履行合同义务，导致甲方提出撤销申请，则乙方应承担相应的违约责任。若乙方在合同约定的期限内履行合同义务，但甲方仍提出撤销申请，则乙方有权要求甲方承担相应的责任。七、撤销合同的付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.尾款在合同撤销后，甲方应向乙方支付已支付的预付款。3.违约金若甲方在合同约定的期限内未支付预付款，则应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、维修费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方交付的房屋不符合合同约定，应负责免费更换或修复，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、撤销合同的具体流程1.流程启动甲方提出撤销合同申请后，应向乙方提供书面申请，并说明撤销原因。2.协商解决双方应就撤销合同的具体事宜进行协商，包括但不限于撤销条件、补偿方案等。3.签订协议若双方达成一致，应签订撤销合同协议，明确双方的权利义务和责任。4.执行协议双方应按照撤销合同协议的约定执行，包括但不限于返还房款、房屋交接等。十、撤销合同的责任承担1.甲方责任若甲方无正当理由撤销合同，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。2.乙方责任若乙方无正当理由拒绝撤销合同，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。十一、撤销合同的争议解决1.内部调解双方应通过内部调解解决撤销合同的争议。2.仲裁若调解不成，双方可自愿选择仲裁方式解决争议。3.诉讼若双方未选择仲裁，争议可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。十二、撤销合同的保密义务1.保密内容双方应对在撤销合同过程中知悉的对方信息予以保密。2.保密期限保密期限自撤销合同协议签订之日起至撤销合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、撤销合同的生效与终止1.生效撤销合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.终止撤销合同协议的终止，以合同履行完毕或双方另有约定为准。甲方代表（签字）：______签署日期