二零二五年度甲级写字楼租赁合同（含5A智能化）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度甲级写字楼租赁合同（含5A智能化）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、楼层、装修等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。房屋应符合甲方规定的使用性质以及乙方特定的办公要求。2.房屋质量要求甲方提供的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房屋产权证、装修验收报告等。房屋的质量应满足乙方办公需求，包括但不限于安全、舒适、便利等方面的要求。甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋故障或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方预计租赁的房屋数量如下：房屋1：数量为______（单位）。房屋2（如有）：数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。对于后续房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方办公需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的办公场所或乙方另行书面指定的地点。四、租赁期限与租金支付1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金支付乙方应按本合同约定的租金支付方式，在每季度______日前支付下季度租金。租金总额为______元，大写：______。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的写字楼进行监督，确保其符合约定的使用性质。有权在乙方违约时采取必要的措施，包括但不限于解除合同。义务：在合同规定的时间内将写字楼交付给乙方使用，并确保写字楼符合约定的条件。提供必要的物业管理服务，确保写字楼的正常运营。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间有权使用写字楼，并享有写字楼内的设施和服务。如因甲方原因导致租赁合同无法继续履行，有权要求甲方承担相应的责任。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用写字楼内的设施。遵守写字楼的规章制度，维护写字楼的正常秩序。六、检验与验收1.检验方式乙方在入住前应对写字楼进行自检，确保其符合合同要求。甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的写字楼条件、设施、服务要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付乙方应按本合同约定的租金支付方式，在每______月______日前支付当月租金。租金总额为______元，大写：______。3.保证金乙方应在签订合同时支付______元作为保证金，在合同期满且无违约行为后，甲方无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付写字楼，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方违反合同约定，造成写字楼设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、使用条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务