2025年度购房净身出户离婚协议及财产清算书

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2025年度购房净身出户离婚协议及财产清算书甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（离婚方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、购房净身出户协议1.购房情况涉案房产的具体信息如下：房产名称：______房产地址：______房产证号：______2.财产清算甲方保证涉案房产不存在任何债权债务，包括但不限于贷款、抵押、租赁等。乙方在取得涉案房产后，无需承担任何与涉案房产相关的债务或责任。二、离婚协议1.离婚原因双方因______原因（具体原因）自愿离婚。2.离婚条件（1）甲方同意将涉案房产无偿转让给乙方；（2）双方无其他共同财产分割；（3）双方无共同子女。三、财产清算1.财产清单甲方财产：______乙方财产：______2.财产分割甲方财产归甲方所有；乙方财产归乙方所有。四、协议生效与解除1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议解除本协议一旦生效，任何一方不得单方面解除。任何一方违反本协议的，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行检验和确认，如发现房产不符合要求，有权要求乙方进行更正或赔偿。有权根据实际情况调整购房协议的内容，但应与乙方协商一致，并书面确认。义务：在合同规定的时间内完成房产的净身出户，并按照合同约定支付相关费用。为乙方提供必要的协助，如办理房产过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成房产净身出户后，有权要求甲方按照约定支付相关费用。如因甲方原因导致房产净身出户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、条件完成房产的净身出户。对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、房产检验与确认1.检验方式乙方在房产净身出户前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行检验，可以采用实地查看或委托专业机构评估的方式。2.确认标准确认标准以本合同约定的房产信息、权属状况以及国家相关法律法规为准。如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如赔偿等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房产净身出户的进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的净身出户后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房产净身出户且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产过户费用、中介费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件完成房产净身出户，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、离婚协议的变更与解除1.变更本离婚协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、财务状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代