二零二五年度农村房屋宅基地转让与乡村振兴战略实施协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度农村房屋宅基地转让与乡村振兴战略实施协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地转让描述1.宅基地位置与面积宅基地位于______（详细地址），面积为______平方米。宅基地符合国家关于农村房屋宅基地的相关政策规定。2.转让条件乙方同意按照甲方要求，支付宅基地转让费用，并承担相应的税费。乙方承诺在取得宅基地使用权后，按照国家乡村振兴战略的要求，进行合理利用和开发。二、转让价格与支付方式1.转让价格宅基地转让价格为______元（大写：______）。甲方应在合同签订后______个工作日内收到乙方支付的全部转让费用。2.支付方式乙方应通过银行转账或现金方式支付转让费用，具体方式双方协商确定。三、交地时间与地点1.交地时间甲方应在合同签订后的______个工作日内，将宅基地使用权及相关手续完整地移交给乙方。乙方应在收到宅基地使用权后______个工作日内，办理完毕相关登记手续。2.交地地点宅基地位于______（详细地址），乙方应在指定地点接收宅基地使用权。四、协议期限与解除条件1.协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。除非双方协商一致，本协议不得提前解除。2.解除条件如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求赔偿因此造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的宅基地进行实地查看，确保宅基地符合转让条件。有权要求乙方提供宅基地的相关证明文件，包括但不限于土地使用证、房产证等。义务：在合同规定的时间内将宅基地及相关手续完整地移交给乙方。为乙方办理宅基地使用权过户手续提供必要的协助。2.乙方权利与义务权利：在取得宅基地使用权后，有权进行房屋建设、农业生产等活动。如因甲方原因导致宅基地转让延迟，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付宅基地转让费用。在取得宅基地使用权后，按照国家乡村振兴战略的要求，进行合理利用和开发。六、宅基地交付与使用1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内，将宅基地及相关手续完整地移交给乙方。乙方应在收到宅基地后______个工作日内，办理完毕相关登记手续。2.使用条件乙方在取得宅基地使用权后，应遵守国家相关法律法规，合理使用宅基地。乙方不得擅自改变宅基地的用途，不得进行非法建设。七、付款方式与期限1.转让费用支付合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方宅基地转让费用的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.尾款支付在乙方完成宅基地使用并符合相关要求后，甲方支付剩余的转让费用，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付宅基地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方提供的宅基地不符合合同要求，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付转让费用，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定合理使用宅基地，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于宅基地位置、转让价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__