二零二五年度门面房租赁及广告位使用权合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度门面房租赁及广告位使用权合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为门面房，位于______（详细地址），面积______平方米。2.租赁物质量要求乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修和保养。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应于合同签订后的______个工作日内将租赁物交付乙方使用。2.交房地点甲方将租赁物交付至______（详细地址）。四、使用与维护1.使用规定乙方在使用租赁物期间，应遵守相关法律法规，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给他人。2.维护责任乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的门面房进行合理使用，包括但不限于经营、出租或自用。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要措施保护自己的权益。义务：按照合同约定提供符合租赁要求的门面房，确保房屋安全、完好。保障乙方的合法使用权益，不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，乙方有权使用门面房进行合法经营。乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租或终止租赁关系。义务：按照合同约定支付租金，并保持门面房的整洁、完好。乙方不得擅自改变门面房的结构或用途，不得进行违法经营活动。六、租赁物的维护与维修1.维护责任乙方负责门面房的日常维护和清洁，确保房屋的使用状态。甲方负责门面房的大修和重大维修，但乙方应提前通知甲方。2.紧急维修在紧急情况下，乙方有权进行必要的维修，但应在事后通知甲方，并承担相应的维修费用。七、广告位使用权1.广告位使用乙方有权按照合同约定使用广告位进行广告宣传。乙方应保证广告内容合法、合规，不得发布虚假、违法广告。2.广告位维护乙方负责广告位的日常维护，保持广告位的整洁、完好。乙方不得损坏广告位设施，如损坏，应负责修复或赔偿。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供门面房或广告位，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止租赁关系，应按照租金的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定使用广告位，每逾期一天，应按照广告位使用费的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、广告位使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期