二零二五年度房屋拆迁补偿安置及安置房产权拍卖协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋拆迁补偿安置及安置房产权拍卖协议书甲方（拆迁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆迁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆迁补偿安置内容1.拆迁范围甲方将位于______的房屋及附属设施进行拆迁，具体范围以甲方提供的拆迁范围图为准。2.补偿方式甲方将对乙方进行货币补偿，补偿金额为______元（大写：______）。3.安置方式甲方为乙方提供安置房，安置房位于______，建筑面积为______平方米。4.补偿安置期限甲方应在合同签订后______个月内完成拆迁工作，乙方应在收到货币补偿后______个月内搬离原址。二、产权拍卖内容1.拍卖对象乙方拥有的位于______的房屋及附属设施产权。2.拍卖方式甲方将委托______拍卖公司对乙方房屋进行公开拍卖。3.拍卖时间拍卖时间定于______年______月______日______时。4.拍卖地点拍卖地点定于______。三、协议生效与解除1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.在协议有效期内，任何一方不得擅自解除协议，如因不可抗力等原因导致协议无法履行，双方应协商解决。四、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向______人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方房屋进行拆迁，并按照协议约定进行补偿安置。有权对拍卖过程进行监督，确保拍卖的公开、公平、公正。义务：按照协议约定对乙方进行补偿安置。确保拍卖活动的合法性，并承担由此产生的相关费用。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定进行补偿安置。有权参与房屋产权拍卖，并按照拍卖规则进行竞拍。义务：配合甲方进行房屋拆迁和产权拍卖的相关工作。按照拍卖结果支付相应的购房款。六、拆迁补偿安置流程1.甲方在拆迁前，应向乙方提供详细的拆迁方案和补偿安置方案。2.乙方应在收到拆迁方案和补偿安置方案后______个工作日内（具体时长）提出异议，甲方应在接到异议后______个工作日内（具体时长）予以答复。3.甲方应在拆迁前完成拆迁范围内的房屋评估工作，并向乙方提供评估报告。七、产权拍卖流程1.甲方应在拍卖前______个工作日内（具体时长）发布拍卖公告，公告应包括拍卖时间、地点、标的物等信息。2.乙方应在拍卖公告发布后______个工作日内（具体时长）报名参加拍卖。3.拍卖结束后，甲方应在______个工作日内（具体时长）公布拍卖结果。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定进行补偿安置，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按期发布拍卖公告，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定配合甲方进行拆迁和拍卖工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方未按期支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日