2025年度购物中心商铺房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购物中心商铺房屋租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与面积商铺名称为______，面积为______平方米。商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.商铺质量要求乙方租赁的商铺应具备质量合格证明文件，如房产证、租赁合同等。商铺的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于空间布局、设施设备等方面的要求。乙方保证所租赁商铺在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营困难或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁商铺的数量为______间。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价商铺的租金单价为______元/平方米/月。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方租赁商铺的时间为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁地点乙方租赁的商铺位于甲方位于______（详细地址）的购物中心。四、租赁条件与责任1.租赁条件乙方在租赁期间应遵守甲方购物中心的管理规定，包括但不限于营业时间、消防安全、环境卫生等。乙方应保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和布局。2.租赁责任乙方承担租赁商铺期间的所有税费、水电费等费用。乙方在租赁期间如因自身原因导致商铺损坏，应负责修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行监督管理，确保其符合购物中心的管理规定。有权根据购物中心运营需要调整商铺的使用规定，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的商铺。为乙方提供必要的设施和服务，如物业管理、公共区域维护等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间有权使用商铺进行合法经营活动。如因甲方原因导致商铺无法正常使用，有权要求甲方进行赔偿。义务：按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。遵守购物中心的管理规定，不得从事违法经营活动。六、租赁期限与续租1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租租赁期满前______个月，乙方如需续租，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______。2.租金调整如遇市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供商铺或服务，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%支付滞纳金。如乙方违反合同约定，造成商铺损坏或经营损失，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__