二零二五年度北京市房屋出租经纪服务与租赁合同续约合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度北京市房屋出租经纪服务与租赁合同续约合同甲方（经纪服务方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租赁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目甲方提供北京市房屋出租经纪服务，包括但不限于房源信息搜集、租赁咨询、合同签订、租金收取、房屋交付等。2.服务标准甲方应按照相关法律法规及行业规范，提供专业、高效、诚信的经纪服务。甲方保证所提供的房源信息真实、准确、完整，并对房屋租赁合同的签订负责。二、租赁条款1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金总额为______元，每月租金为______元，支付方式为______（如月付、季付等）。乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。三、房屋交付与使用1.房屋交付甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时房屋应保持清洁、完好，符合租赁合同的约定。2.使用规定乙方应按照房屋的性质、用途及甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应爱护房屋及附属设施，保持房屋清洁卫生。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元的违约金。甲方如提供虚假房源信息或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任乙方如未按约定时间支付租金，应向甲方支付______元的违约金。乙方如擅自改变房屋结构或用途，或未合理使用房屋，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检查，确保房屋符合租赁合同的约定。有权要求乙方遵守租赁合同的规定，并对违约行为进行处理。义务：向乙方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的安全和适宜居住。及时解决乙方在租赁过程中遇到的问题，维护乙方的合法权益。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同的约定使用房屋，享受租赁合同约定的权利。有权要求甲方提供必要的维修服务，保障房屋的正常使用。义务：按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋的结构和用途。六、租赁期间的维修责任1.房屋本身的维修在租赁期间，房屋本身的维修责任由甲方承担。乙方应爱护房屋，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.附属设施的维修房屋附属设施的维修责任按照租赁合同的约定执行。乙方在使用过程中损坏附属设施，应负责修复或赔偿。七、租赁合同的变更与解除1.变更任何一方要求变更租赁合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。2.解除任何一方违约，对方有权解除租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、客户资料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日