二零二五年度宅基地买卖价格评估协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度宅基地买卖价格评估协议甲方（评估方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地描述1.宅基地位置与面积宅基地位于______（具体位置），面积为______平方米。宅基地应符合国家相关宅基地管理规定，包括土地性质、用途、权属等。2.宅基地现状要求宅基地现状应满足评估要求，包括土地平整、基础设施完善、无重大权属纠纷等。乙方保证所提供的宅基地信息真实、准确。二、评估内容与标准1.评估内容本协议评估内容为宅基地的市场价值，包括土地价值、房屋价值等。评估应充分考虑宅基地的地理位置、土地质量、房屋结构、配套设施等因素。2.评估标准评估标准应符合国家相关评估规定，并参照当地房地产市场行情。评估过程中，应采用科学、合理的评估方法，确保评估结果的公正、客观。三、评估费用与支付1.评估费用本协议评估费用为______元。评估费用应在合同签订后______个工作日内支付。2.支付方式评估费用支付方式为______（如现金、转账等）。乙方应在约定的时间内将评估费用支付至甲方指定账户。四、评估时间与报告1.评估时间甲方应在合同签订后的______个工作日内完成宅基地评估工作。评估完成后，甲方应及时将评估报告交付乙方。2.评估报告评估报告应详细说明评估过程、评估依据、评估结果等。评估报告应由具有相应资质的评估师签字盖章。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的宅基地信息进行核实和评估，如发现信息不符或评估结果不合理，有权要求乙方提供补充材料或重新评估。有权根据宅基地的实际状况和市场行情调整评估价格，但应通知乙方并取得其同意。义务：在合同规定的时间内完成宅基地价格评估工作，并向乙方提供评估报告。为乙方提供必要的评估服务，包括但不限于实地考察、市场调研等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供宅基地信息后，有权要求甲方按照约定支付评估费用。如因甲方原因导致评估延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、方式提供宅基地信息，确保信息的真实性和完整性。对甲方提供的评估服务保密，不得泄露给第三方。六、评估程序与结果1.评估程序甲方应在合同签订后______个工作日内启动评估程序，包括实地考察、资料收集、市场调研等。评估结果应在评估程序完成后______个工作日内通知乙方。2.评估结果评估结果应以书面形式提供，包括评估依据、评估方法、评估结论等。评估结论应明确宅基地的市场价格。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据评估进度，在甲方完成一定比例的评估工作后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在甲方完成所有评估工作且乙方确认评估结果后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方提供的评估结果严重失实，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付评估费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的宅基地信息不真实或不完整，应承担因此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于宅基地价格、评估方法等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）