二零二五年度宅基地占用及农村土地承包经营权协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度宅基地占用及农村土地承包经营权协议甲方（农村土地承包经营权方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（宅基地占用方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地占用描述1.占用地点与面积宅基地占用地点为______，占地面积为______（单位：平方米）。占用应符合国家及地方关于宅基地占用的相关规定。2.占用条件乙方应保证宅基地的占用不侵犯甲方及其他村民的合法权益。乙方在占用期间应遵守国家及地方关于宅基地管理的各项规定。二、农村土地承包经营权描述1.承包土地范围甲方将______（详细描述土地位置、面积等）的土地承包给乙方。承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.承包条件乙方应按照合同约定，合理利用土地，不得改变土地用途。乙方应保证土地的耕作质量，不得造成土地的污染和破坏。三、费用与支付1.费用计算宅基地占用费按每年每平方米______元计算，承包土地使用费按每年每亩______元计算。甲方将根据实际占用面积和承包土地面积，按年向乙方收取费用。2.支付方式乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年的占用费和使用费。支付方式为现金或银行转账，具体方式由双方协商确定。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付______倍的违约金。甲方违反承包条件，造成土地污染或破坏，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付______倍的违约金。乙方违反占用条件，侵犯甲方及其他村民合法权益，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方的宅基地占用情况进行监督，确保其符合约定条件。有权要求乙方按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。义务：为乙方提供必要的土地使用便利，如供水、供电等基础设施。在合同约定的期限内，确保乙方能够正常使用土地。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定占用和使用宅基地。有权在合同约定的承包期限内，享有土地承包经营权。义务：按照合同约定合理使用土地，不得损害土地的生态环境。按时缴纳土地占用费和使用费。六、宅基地使用与管理1.使用要求乙方应按照合同约定，合理使用宅基地，不得擅自改变土地用途。乙方应保护宅基地的生态环境，不得进行破坏性开发。2.管理责任甲方负责对宅基地的使用进行管理，确保乙方遵守合同约定。乙方在使用过程中如有违反合同约定的情况，甲方有权予以制止并要求整改。七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______（仲裁机构名称）仲裁。2.争议解决期限争议发生后，双方应在______个工作日内（具体时长）提交争议解决申请。仲裁机构应在收到申请后的______个工作日内（具体时长）做出裁决。八、合同终止与解除1.合同终止合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。2.合同解除双方在合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地使用费、承包条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___