二零二五年度租赁房屋租赁合同续租条件标准合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租赁房屋租赁合同续租条件标准合同书甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、续租条件1.房屋描述房屋位于______，面积为______平方米，结构为______，装修状况为______。2.续租资格甲方有权按照本合同续租房屋，续租期间甲方应继续遵守本合同及相关法律法规。乙方同意甲方续租，且甲方在续租期间应保证房屋用途不变，并遵守相关管理规定。二、续租标准1.租金标准续租期间，租金保持不变，仍为______元/月。乙方同意在续租期间不调整租金。2.使用标准甲方应继续遵守原租赁合同中的使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。甲方应保持房屋及附属设施的良好状态，并承担维修责任。三、续租流程1.提前通知甲方应在续租前______个月向乙方提出续租意向，并提交相关证明文件。乙方应在收到甲方续租意向后______个工作日内给予答复。2.签订合同双方同意续租后，应在______个工作日内重新签订租赁合同。四、其他约定1.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权在续租期间使用房屋，并享有房屋的占有、使用、收益和处分权。有权要求乙方保持房屋的合理使用状态，确保房屋的安全和卫生。义务：按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或抵押给第三方。2.乙方权利与义务权利：有权收取租金，并对房屋进行必要的维修和保养。有权在合同到期后收回房屋，或在甲方违约时解除合同。义务：保证房屋的完好状态，并在合同约定的维修责任范围内进行维修。在合同约定的期限内向甲方提供房屋，并保证房屋符合约定的使用条件。六、检验与验收1.检验方式乙方应在房屋交付前进行自检，确保房屋符合合同约定的条件。甲方在收到房屋后的______个工作日内进行验收，可以采用现场检查或委托第三方机构进行检验。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋条件、设施设备状况以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如维修、更换设施设备等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金甲方应按月支付租金，租金支付时间为每月______日。3.保证金甲方支付给乙方合同总租金的______%作为保证金，在合同到期后无违约行为的情况下，乙方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时交付房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的首付款和保证金。如乙方未履行维修义务，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、租赁用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：