民宿合同范本永久范本

民宿合同范本永久范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX民宿，注册地址为XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三。联系电话：138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX旅游有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四。联系电话：139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的民宿物业出租给乙方使用，乙方支付租金并按约定使用物业的事宜，达成如下协议。

本合同的签订基于以下背景和前提条件：

1.甲方拥有位于XX省XX市XX区XX街道XX号的民宿物业，具备合法的产权证明，且物业现状适合作民宿经营。

2.乙方有意租赁甲方民宿物业，用于开展民宿业务，并愿意支付租金及承担相关费用。

3.双方均具有履行本合同的权利能力和行为能力。

4.本合同的签订和履行符合相关法律法规的规定。

本合同的目的是明确双方在民宿租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障，促进双方的合作关系的稳定和发展。

本合同的签订基于双方的真实意愿，自愿平等的原则，且不存在任何法律上的无效情形。

本合同的内容真实可靠，不存在任何虚假陈述和误导性陈述。

本合同的签订和履行将遵循诚实信用原则，双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订和履行将受到中华人民共和国法律的约束和保护。

本合同的签订和履行将遵循合同自由原则，双方有权根据法律规定和合同约定处理合同事宜。

本合同的签订和履行将遵循公平原则，双方应公平分担合同风险和收益。

本合同的签订和履行将遵循诚实信用原则，双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在民宿业务中的合作关系，明确双方的权利与义务，确保合同的履行，促进双方的共同发展。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的民宿物业出租给乙方使用，乙方支付租金并按约定使用物业。

2.甲方负责提供民宿物业及相关设施，并确保物业的安全和合法性。

3.乙方负责按约定支付租金，并有权在租赁期内使用和经营民宿物业。

4.双方应共同维护民宿物业的使用和经营秩序，遵守相关法律法规。

第二条定义

为本合同之目的，以下术语具有如下含义：

1.民宿物业：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX街道XX号的物业，用于开展民宿业务。

2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的物业租赁费用。

3.租赁期：指本合同约定的乙方使用民宿物业的时间期限。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按约定使用民宿物业。

2.甲方应保证民宿物业的安全和合法性，确保物业符合民宿经营的相关要求。

3.甲方应协助乙方办理民宿经营所需的相关手续，并提供必要的经营指导。

4.甲方应在租赁期内负责维护和修复物业及设施，确保其正常使用。

5.甲方应按照约定提供民宿物业及相关设施，并确保其质量和功能。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用和经营民宿物业，并享受物业带来的收益。

2.乙方应按约定支付租金，并遵守租赁期内的各项规定。

3.乙方应自行负责民宿的经营活动和客户服务，并承担相关风险和责任。

4.乙方应按照约定使用和保护民宿物业及相关设施，并负责其日常维护和修复。

5.乙方应在租赁期内遵守相关法律法规，并确保经营活动合法合规。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

4.逾期支付：乙方若逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的千分之五。

5.其他费用：乙方使用民宿物业期间，如有额外费用（如水电费、物业费等），乙方应承担相应费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：乙方租赁民宿物业的期限为____年，自乙方支付首期租金之日起计算。

3.续租：在本合同有效期届满前，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并按照甲方提出的租金标准支付租金。

4.提前终止：除非本合同另有约定，任何一方不得提前终止本合同。如一方违反本合同，对方有权要求继续履行合同，并有权要求违约方承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按本合同约定提供民宿物业或设施，或提供的物业或设施存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用或经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

2.乙方违约：乙方未按本合同约定支付租金或逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

4.其他违约：任何一方违反本合同的其他条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为对方实际损失金额。

5.违约金和赔偿金：如一方违约，违约方应支付的违约金和赔偿金，不免除其继续履行本合同的义务。

第七条不可抗力

1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.责任免除：如果本合同的履行因不可抗力事件受到影响，导致一方不能或暂时不能履行本合同的义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.义务恢复：一旦不可抗力事件结束，受影响的一方应尽快恢复履行本合同的义务。

4.延长履行期限：如不可抗力事件导致双方无法在原定期限内履行本合同，双方可协商延长履行期限。

5.减轻责任：如果不可抗力事件导致一方部分或全部不能履行本合同，受影响的一方应减轻或免除违约责任。

6.不可抗力通知：一方应在知道或应当知道不可抗力事件发生后，立即通知对方，并提供相关证明文件。如未及时通知，导致对方损失扩大的，受影响的一方应承担相应责任。

第七条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.调解解决：如协商不成，双方可自愿选择调解机构进行调解。调解不成的，可继续采取其他争议解决方式。

3.仲裁解决：如双方同意仲裁，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如双方未约定仲裁，或仲裁裁决无效，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议文件：本合同及相关附件是解决双方争议的唯一法律文件。除非本合同另有规定，双方在履行本合同过程中形成的书面文件视为本合同的组成部分。

6.争议语言：双方在解决争议时，应使用中文。如双方同意使用其他语言，也可按约定使用。

7.争议地点：双方同意在本合同约定的地址解决争议。如合同中未约定，双方可协商确定争议解决地点。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人签名。发送至对方注册地址或约定的联系方式即视为有效送达。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)租赁期限届满，双方未续签合同；

b)双方协商一致解除本合同；

c)一方严重违约，对方有权解除本合同；

d)不可抗力事件导致本合同无法履行。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于物业归还、租金结算等。

5.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

6.合同保密：双方在履行本合同过程中获得的商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

7.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.合同副本：双方各执一份本合同副本，副本具有同等法律效力。

第九条附则

1.附录：本合同附件为附录，包括但不限于物业现状描述、租赁期间经营许可等。附录与本合同具有同等法律效力。

2.附件：双方在签订本合同时提交的相关文件、证件、资料等，作为本合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。

3.补