租赁宾馆房间合同范本

租赁宾馆房间合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××宾馆

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××旅行社

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

合同简介：

甲方为乙方提供宾馆房间租赁服务，乙方作为承租方，需按照约定的条款支付租金并合理使用租赁房间。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，为双方的合作提供法律保障。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置宾馆房间，乙方需要为游客提供住宿服务。甲方看中乙方的客源和市场影响力，希望通过出租房间给乙方获得收益；乙方则看中甲方的宾馆设施和服务质量，希望通过租赁甲方宾馆房间为游客提供舒适的住宿环境。双方希望通过本合同的签订，实现资源共享、优势互补，共同拓展市场，创造更大的经济效益。

本合同的租赁标的为甲方宾馆内的若干个房间，租赁期限、租金、支付条件等具体条款详见本合同第二部分。乙方在租赁期间应按照约定合理使用租赁房间，并遵守甲方的规章制度。甲方在租赁期间应保证租赁房间的正常使用，并为乙方提供优质的服务。

双方应共同努力，维护合同的履行，确保租赁关系的稳定。在本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方/委托方与乙方作为承租方/服务提供方之间关于宾馆房间租赁的合法权利义务关系，确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下开展合作。合同范围包括甲方出租给乙方的宾馆房间、乙方租赁甲方宾馆房间的数量、租赁期限、租金支付条件、双方的权利与义务等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”指×××宾馆，根据本合同第一条提供房间出租服务的一方。

2.“乙方”指×××旅行社，根据本合同第一条租赁甲方房间并提供旅游住宿服务的一方。

3.“租赁房间”指甲方宾馆内由乙方租赁的房间，具体房间号、数量、配置等详见附件。

4.“租赁期限”指乙方根据本合同约定租赁甲方宾馆房间的期限，自双方签订本合同之日起至合同约定的终止日期止。

5.“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用，具体金额、支付条件等详见本合同第三部分。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁房间的设施齐全、功能正常，满足乙方的经营需求。

2.甲方应按照约定向乙方提供租赁房间，并保证房间的数量、质量符合本合同的约定。

3.甲方应按时向乙方交付租赁房间，并保证房间的清洁、安全。

4.甲方应按照本合同的约定，履行其应承担的义务，包括但不限于提供相关服务、协助乙方办理相关手续等。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定租赁甲方宾馆房间，并开展旅游住宿业务。

2.乙方应按照约定的租赁期限和租金支付条件，向甲方支付租金。

3.乙方应合理使用租赁房间，并按照约定的方式进行经营管理。

4.乙方应遵守甲方的规章制度，并按照甲方的要求配合甲方进行相关管理工作。

5.乙方应按照本合同的约定，履行其应承担的义务，包括但不限于提供相关资料、协助甲方进行相关手续等。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：租赁房间的租金价格为人民币____元/间/晚，具体金额以实际租赁的房间数量和租赁期限计算。

2.价格调整：合同有效期内，如遇市场价格变动，甲乙双方可协商调整租金价格，并以书面形式确认。

3.支付方式：乙方通过银行转账等非现金方式向甲方支付租金，具体支付账户信息由甲方提供。

4.支付时间：乙方应在每月____日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：乙方租赁甲方宾馆房间的期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.续约：合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限、租金等条款。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照本合同约定提供租赁房间，或提供的房间不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为乙方预期收益的____倍。

2.乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金，或未合理使用租赁房间的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的____倍。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。

4.违约与赔偿：一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额为对方实际损失的金额，包括但不限于直接损失和间接损失。

5.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。

2.不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变动等）、公共卫生事件（如疫情、瘟疫等）。

3.责任免除：发生不可抗力事件，导致一方或双方无法履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响方不因此承担违约责任，但应在不可抗力事件结束后，尽快采取措施继续履行合同。

4.不可抗力后果：不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应友好协商，根据事件的影响，决定合同的变更或终止。

第八条争议解决

1.协商解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。双方应共同努力，维护合同的履行，确保租赁关系的稳定。

2.调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，双方再选择其他争议解决方式。

3.仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如仲裁不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。双方应遵守法院的判决，履行生效判决书确定的义务。

5.诉讼费用：诉讼过程中，败诉方应承担胜诉方的诉讼费用。双方因履行本合同而产生的其他费用，按照约定或实际发生的原则承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等事项，应以书面形式送达对方，通知自送达对方之日起生效。

2.合同变更：本合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同提前终止的条件如下：

a.双方协商一致提前终止；

b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，且双方均同意终止；

c.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：一方违约导致合同解除的，解除合同后，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

5.合同转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等