出租底店合同范本

出租底店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。经营范围包括房屋租赁、物业管理等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。经营范围包括零售业务、餐饮服务等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的底店（以下简称“标的底店”），乙方拟承租该底店开展经营活动。双方经友好协商，就租赁事宜达成以下合同条款：

第一条租赁标的及期限

1.1甲方同意将标的底店出租给乙方，乙方有权在租赁期内使用、经营该底店。

1.2租赁期限为XX年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。

第二条租金及支付条件

2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾万元整），每月10日前支付当月租金。

2.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）保证乙方在租赁期内对标的底店享有合法使用权；

（2）负责办理租赁期内标的底店的相关证照及续期手续；

（3）保证标的底店的水、电、燃气等基础设施正常使用；

（4）在租赁期内，如遇政府征收、征用标的底店，甲方应提前通知乙方，并按照相关政策给予乙方相应补偿。

3.2乙方权利与义务：

（1）按照约定支付租金，遵守国家法律法规及甲方规章制度；

（2）合理使用标的底店，不得擅自改变底店结构和用途；

（3）负责底店的日常维护、清洁、安全等工作；

（4）如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币XX万元整。

第四条价格与支付条件

4.1租金支付方式为每月支付一次，每次支付人民币XX万元整。

4.2乙方应在每月10日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为五年。

5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供标的底店，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应支付违约金人民币XX万元整，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲乙双方如提前解除合同，应支付违约金人民币XX万元整。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。

7.2不可抗力事件包括：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX公司

法定代表人权限：

张三

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX公司

法定代表人权限：

李四

签订日期：

2023年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方出租底店给乙方使用、经营的具体事项达成一致，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。合同范围包括租赁标的、租金、租赁期限、双方的权利与义务、违约责任等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指拥有标的底店所有权或出租权的自然人、法人或其他组织。

2.乙方：指承租标的底店的自然人、法人或其他组织。

3.标的底店：指甲方出租给乙方使用的底店，位于XX省XX市XX区XX路XX号。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用、经营标的底店。

5.租赁期限：指乙方使用、经营标的底店的期限，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务：

（1）保证乙方在租赁期内对标的底店享有合法使用权；

（2）负责办理租赁期内标的底店的相关证照及续期手续；

（3）保证标的底店的水、电、燃气等基础设施正常使用；

（4）如遇政府征收、征用标的底店，甲方应提前通知乙方，并按照相关政策给予乙方相应补偿。

3.2乙方的权力和义务：

（1）按照约定支付租金，遵守国家法律法规及甲方规章制度；

（2）合理使用标的底店，不得擅自改变底店结构和用途；

（3）负责底店的日常维护、清洁、安全等工作；

（4）如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币XX万元整。

第四条价格与支付条件

4.1租金为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾万元整）每月。

4.2乙方应按月支付租金，租金支付方式为银行转账，每月10日前支付当月租金。

4.3乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。

4.4租金支付期间内，如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的1%作为滞纳金。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为五年。

5.2租赁期限为XX年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。

5.3乙方应在合同生效后一个月内搬入标的底店进行经营活动。

5.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供标的底店，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应支付违约金人民币XX万元整，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲乙双方如提前解除合同，应支付违约金人民币XX万元整。

6.3甲方未按约定时间提供标的底店，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

6.4乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

6.5甲乙双方如有其他违约行为，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.6违约方应承担因违约产生的诉讼费用、律师费等费用。

6.7本合同违约金及赔偿责任的履行，不影响甲方按照法律规定或合同约定享有的其他权利。

第七条不可抗力

7.1不可抗力事件指在合同签订后，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况导致一方或双方不能履行或部分履行合同的情形。

7.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）、疾病流行及其他影响合同履行的特殊情况。

7.3发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.4受到不可抗力事件影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

7.5因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同的，该方免于承担违约责任。

7.6不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商确定合同的解除或变更事宜。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3诉讼期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同的其他条款。

8.4双方同意，仲裁是解决争议的最终手段。如双方同意仲裁，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

8.5仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方均放弃向人民法院起诉的权利。

8.6仲裁费用由败诉方承担。如有必要，甲方应负责办理签证、旅行及住宿等与仲裁相关的必要手续和费用。

第九条其他条款

9.1通知方式：甲乙双方应通过电子邮件、书面形式或其他双方同意的方式进行通知。所有通知应在发送后两个工作日内得到确认。

9.2合同变更：本合同的变更应书面签订，经双方同意并盖章后生效。

9.3终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）一方违约，对方解除合同；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行；

9.4合同终止后，乙方应立即搬离标的底店，并将底店交还甲方。

9.5本合同的任何条款均不得解释为一方对另一方的任何形式的投资或合伙关系。

9.6本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十