保利车位合同范本

保利车位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：保利（广州）房地产发展有限公司

甲方地址：广州市天河区珠江新城华夏路16号

甲方法定代表人/负责人：XXX

联系方式：+86-20-89898989

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：广州XXX科技有限公司

乙方地址：广州市白云区XXX路XXX号

乙方法定代表人/负责人：XXX

联系方式：+86-20-89898989

合同简介：

甲方作为车位所有者，拥有位于保利（广州）房地产发展有限公司所属物业的车位，乙方作为车位使用者，需租赁甲方车位以满足停车需求。双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规定甲乙双方在车位租赁过程中的权利、义务、价格、支付条件、履行期限、违约责任等方面的具体事项，以确保双方的合作关系稳定、和谐。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护停车场的秩序和安全。

本合同的签订背景是甲方拥有车位资源，乙方有停车需求，双方希望通过租赁方式实现资源共享、互利共赢。在此基础上，双方经过充分沟通，达成一致，签订本合同。

本合同的签订有利于规范双方在车位租赁过程中的行为，明确双方的权利和义务，有利于维护停车场的秩序和安全，同时也有利于提高车位的利用率和效益。

在本合同的履行过程中，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。如遇违约情况，应按照合同约定承担相应的违约责任。

本合同的签订是甲乙双方友好合作、互利共赢的开始。双方应共同努力，确保合同的履行，共创美好和谐的停车环境。

第一章双方权利与义务

第二章价格与支付条件

第三章履行期限

第四章违约责任

第五章不可抗力

第六章争议解决

第七章其他条款

第八章附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同的解释和履行均应依照本合同正本为准。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确保利（广州）房地产发展有限公司（以下简称“甲方”）与广州XXX科技有限公司（以下简称“乙方”）之间车位租赁的具体条款与条件，确保双方在车位使用和租赁过程中的权益得到保障。本合同涉及的车位租赁范围包括位于甲方所属物业的车位。

第二条定义

1.甲方：指保利（广州）房地产发展有限公司。

2.乙方：指广州XXX科技有限公司。

3.车位：指甲方所属物业内可供租赁的停车位。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用车位的起始时间和终止时间。

5.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金，并要求乙方按照约定的方式和时间支付租金。

2.甲方应保证车位的合法性，确保乙方在使用车位过程中不受任何第三方权利的侵犯。

3.甲方应负责车位的日常维护和管理，保证车位的正常使用。

4.甲方应按照本合同的约定提供车位，并确保车位的可供性。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用车位，并享受甲方提供的相关服务。

2.乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付租金，否则甲方有权解除本合同。

3.乙方应遵守车位的使用规定，不得将车位转租、转让给他人，不得在车位上从事任何违法活动。

4.乙方应负责自行保管好车辆，并承担因车辆丢失、损坏等产生的责任。

本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均视为违约，应承担违约责任。具体的违约责任在本合同的违约责任条款中详细约定。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：车位租赁价格为每车位每平方米每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，转账时需注明车位租赁合同编号。

3.支付时间：乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定账户。若乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的1%作为滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

1.租赁期限：自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.合同续约：双方同意在租赁期满前【】个月协商续约事宜。

3.提前终止：在任何一方违反本合同且经对方催告后在【】日内仍未改正的情况下，对方有权提前终止本合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按本合同约定提供车位，或提供的车位不符合约定条件，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金，违约金为乙方租赁费用的【】%。

2.乙方违约：乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方应支付租金的【】%。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。

4.其他违约：任何一方违反本合同的其他条款，均应承担相应的违约责任，违约方应赔偿守约方的损失，并支付守约方因违约所产生的费用。

5.违约金支付：违约方应在违约行为发生后的【】日内向守约方支付违约金。若违约行为导致守约方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

6.违约与法律后果：一方违约导致本合同无法履行，对方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如违约行为构成重大违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此所遭受的全部损失。

7.违约与诉讼：双方因履行本合同发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如战争、封锁、征收、征用等）以及社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

2.责任免除：在不可抗力发生且影响合同履行的情况下，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。

3.责任恢复：一旦不可抗力情况解除，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施恢复合同履行。

4.延长履行期限：在不可抗力情况持续期间，本合同的履行期限相应延长，双方应协商确定延长后的履行期限。

5.费用承担：因不可抗力导致的额外费用，由受影响的一方承担。双方应协商确定额外费用的范围和承担比例。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决因本合同履行产生的任何争议。

2.调解解决：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.仲裁解决：若调解不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：若仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议通知：一方行使争议解决权利时，应书面通知对方。双方应按照本合同约定的方式处理争议，直至最终解决。

6.继续履行：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

7.费用承担：因争议解决产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等），由败诉方承担。若双方达成调解，费用承担由双方协商确定。

8.保密：双方在争议解决过程中获取的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知在发送之日起【】日内未能送达的，视为未送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止：本合同在以下情况下终止：

a.租赁期限届满，双方未续约；

b.双方协商一致解除本合同；

c.一方违约导致合同无法履行，另一方解除本合同；

d.不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除本合同。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于租金退还、财产清点等。

5.违约与赔偿：一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的损失，并支付守约方因违约所产生的费用。

6.保密条款：双方在合同履行过程中获取的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

7.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则