门市合同租赁合同范本

门市合同租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××门市，注册地址为××省××市××区××街道××号，法定代表人为×××。经营范围包括：×××等。联系电话：×××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××门市，注册地址为××省××市××区××街道××号，法定代表人为×××。经营范围包括：×××等。联系电话：×××××××××。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其门市租赁给乙方使用一事达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。双方合作的背景是甲方拥有闲置门市资源，乙方需要租赁门市开展经营活动。双方在此基础上展开合作，实现资源优化配置，共同发展。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，规范租赁行为，保障双方合法权益。租赁期限内，乙方有权使用甲方提供的门市进行经营活动，甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方使用门市进行必要的监督和管理。

为保证合同的履行，双方应遵循诚实信用、公平交易的原则，履行合同约定的各项条款。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。

在合同有效期内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同的签订，标志着甲乙双方建立了稳定的合作关系，有利于双方在租赁期内实现共赢。同时，双方也应对不可抗力因素导致的合同履行困难给予充分理解，共同协商解决。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××门市

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××门市

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在门市租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，规范租赁行为，实现资源的合理配置和共同发展。具体内容包括：甲方将其拥有的门市租赁给乙方使用，乙方按照约定支付租金，并在租赁期限内有权使用门市进行经营活动。甲方有权对乙方使用门市进行必要的监督和管理，乙方应遵守甲方的管理制度和规定。双方应共同维护门市的正常运营和秩序，确保租赁过程的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.“门市”指的是甲方拥有的位于××省××市××区××街道××号的店面，用于乙方经营活动的场所。

2.“租金”指的是乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用，具体金额和支付方式见合同约定的租金条款。

3.“租赁期限”指的是本合同的有效期限，自××年××月××日至××年××月××日。

4.“甲方”指的是×××门市，拥有门市并将其租赁给乙方使用的当事人。

5.“乙方”指的是×××门市，租赁甲方门市并使用该门市进行经营活动的当事人。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按时支付租金。

2.甲方有权对乙方使用门市进行必要的监督和管理，确保门市的正常运营和秩序。

3.甲方应保证门市的完好和安全，确保乙方能够正常使用门市进行经营活动。

4.甲方应提供门市的钥匙和相关资料给乙方，并在租赁期限内保持门市的可租赁状态。

5.甲方应协助乙方办理与门市租赁相关的各项手续和证件，包括但不限于工商注册、税务登记等。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用门市进行经营活动，并有权享受甲方提供的相关服务和设施。

2.乙方应按时支付租金给甲方，并遵守甲方的管理制度和规定。

3.乙方应自行承担门市经营活动产生的费用和支出，包括但不限于水电费、员工工资等。

4.乙方应自行负责门市的装修和维修，确保门市的正常运营和秩序。

5.乙方应在租赁期限内保持门市的经营状态，并按照甲方要求进行相关的合同续签手续。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：门市的每月租金为人民币××元整（大写：人民币××元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-户名：×××门市

-账号：×××××××××

-银行：×××银行×××分行

3.支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将当期的租金支付给甲方。

4.逾期支付：乙方若逾期支付租金，应支付逾期部分的违约金，违约金为本金每日千分之五的滞纳金。

5.价格调整：合同期限内，如市场价格发生重大变化，双方可协商调整租金价格，并签订补充协议。

第五条履行期限

1.合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。

2.租赁期限：乙方自××年××月××日起租赁甲方门市，租赁期限为××个月。

3.续租：合同到期前一个月，乙方如需续租，应书面通知甲方，并按照甲方提出的条件重新签订租赁合同。

4.提前解除：甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定的方式计算解除合同的赔偿。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用门市，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。乙方应承担因违约导致的损失赔偿责任。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的违约金，并承担因逾期支付产生的其他损失赔偿责任。

4.不当使用：乙方未经甲方同意，将门市转租或用于非法经营等不当用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

5.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，应承担相应的违约责任。

6.违约金：违约金的具体数额由双方在合同中约定，违约方应支付违约金给守约方。

7.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接损失，包括但不限于租金损失、装修费用、经营利润等。

8.合同解除：一方违约导致合同解除的，违约方应支付合同解除后的租金及赔偿损失。

9.争议解决：因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如封锁、禁运、限制等）、社会异常现象（如罢工、骚乱等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.责任免除：一旦发生不可抗力事件，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。

3.义务履行：尽管发生不可抗力事件，遭受不可抗力影响的一方仍应尽力履行合同义务。当不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即恢复合同履行。

4.不可抗力后果：遭受不可抗力影响的一方应尽力减少不可抗力事件造成的后果，并立即采取措施避免损失扩大。

5.不可抗力证明：遭受不可抗力影响的一方应在合理时间内向对方提供不可抗力事件的证明文件，如政府公告、新闻报道等。

第八条争议解决

1.协商解决：合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。双方应尽最大努力达成一致，维护合同的继续履行。

2.调解解决：如协商不成，双方可以自愿寻求第三方调解，调解机构可以是依法设立的调解组织或双方共同选定的调解人员。

3.仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

4.诉讼解决：如双方未约定仲裁，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应在合同履行地或被告所在地进行。

5.诉讼费用：诉讼过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

6.仲裁费用：仲裁过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，按照仲裁机构的规定和双方约定承担。

7.双方应按照本合同约定的争议解决方式来解决合同争议，任何一方不得擅自变更争议解决方式。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式相互通知合同变更、解除、终止等事项。通知可以通过邮寄、电子邮件或其他双方同意的方式进行。

2.合同变更：合同履行过程中，甲乙双方可以通过书面协议变更本合同的部分条款。任何合同变更均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

-租赁期限届满，双方未续签合同；

-双方协商一致解除合同；

-一方违约导致合同解除；

-不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同解除：合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于交还门市、支付违约金、赔偿损失等。

5.合同终止后的权利义务：合同终止后，甲乙双方仍应履行本合同终止前产生的权利义务，直至事项全部解决。

6.保密条款：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

7.合同的完整性：本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头协议和书面协议。

8.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。附件包括但不限于门市平面图、租