租房空调合同范本

租房空调合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX科技有限公司，成立于20XX年，总部位于北京市朝阳区XXX路XXX号，法定代表人及负责人为张三，联系电话为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX空调销售有限公司，成立于20XX年，总部位于上海市浦东新区XXX路XXX号，法定代表人及负责人为李四，联系电话为13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于北京市朝阳区XXX路XXX号的写字楼一处，拥有完善的设施和优越的地理位置。乙方作为承租方，拟租赁该写字楼的部分办公区域，用于公司的业务拓展和办公需求。双方经过友好协商，就租赁事宜达成一致，特此签订本合同。

本合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，保证双方的合法权益得到保障。同时，双方也一致认同，在遵守国家法律法规的前提下，共同维护租赁关系的和谐稳定，实现互利共赢。

本合同的租赁期限为2023年1月1日至2025年12月31日，乙方租赁的办公区域为写字楼的第五层。租赁期间，甲方负责提供租赁区域的物业服务和管理，确保租赁区域的设施正常运行。乙方按照约定的租金和付款方式，按时支付租金给甲方。

本合同的签订，是基于双方对租赁事宜的真实意愿，以及双方对彼此信誉和实力的认可。在此前提下，双方应共同努力，履行各自的义务，实现合同的目标。

租赁期间，乙方如需对租赁区域进行装修、改造或其他变动，应提前征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。租赁期满后，乙方应按照甲方的要求恢复租赁区域的原始状态，如有损坏，应照价赔偿。

租金及支付方式：乙方应按照约定的租金标准，每月支付租金给甲方。租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。乙方应在每季度的第一个月支付上一季度的租金。如乙方逾期支付租金，应按照迟延支付部分每日支付千分之五的滞纳金。

履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2023年1月1日至2025年12月31日。租赁期满后，双方如需续约，应提前三个月书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。

违约责任：一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。赔偿金的具体数额，双方可以协商确定。

不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

其他条款：本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即刻生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：XXX科技有限公司

法定代表人/负责人：张三

联系电话：13XXXXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XXX空调销售有限公司

法定代表人/负责人：李四

联系电话：13XXXXXXXXX

签订日期：2022年12月31日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁写字楼空调设备方面的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行，维护双方的合法权益。合同范围包括但不限于空调设备的租赁、维护、维修、更换等事项。

第二条定义

为本合同下列术语定义：

1.甲方：指XXX科技有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指XXX空调销售有限公司，以下简称“承租方”。

3.空调设备：指乙方租赁的写字楼第五层的空调系统，包括空调主机、末端设备、管道等。

4.租赁期：指本合同约定的乙方租赁空调设备的期限，自2023年1月1日至2025年12月31日。

5.租金：指乙方应支付给甲方的空调设备租赁费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证空调设备在租赁期内的正常运行，确保乙方的工作环境符合约定标准。

2.甲方应负责空调设备的维护、维修和更换，确保设备的性能和安全。

3.甲方应提供空调设备的操作培训和技术支持，确保乙方正确使用设备。

4.甲方应按照约定时间收取租金，提供正规发票。

5.甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，提供必要的文件和证明。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.乙方应正确使用空调设备，不得擅自改动、损坏设备，如有损坏，应照价赔偿。

3.乙方应遵守租赁区域的规章制度，不得在租赁区域进行违法活动。

4.乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求恢复租赁区域的原始状态，如有损坏，应照价赔偿。

5.乙方应在租赁期间，按照约定时间进行设备维护和维修，确保设备的正常运行。

双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方应相互配合，共同维护租赁关系的和谐稳定。

4.双方应保护对方的商业秘密，不得泄露合同内容和双方的商业信息。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方向甲方支付的租金为每月人民币XX元整，按季度支付，每季度支付一次。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付给甲方，具体账户信息由甲方提供。

3.支付时间：乙方应在每季度的第一个月支付上一季度的租金，逾期支付的，应按照迟延支付部分每日支付千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2023年1月1日至2025年12月31日。

2.租赁期满后，双方如需续约，应提前三个月书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。

3.双方应在合同生效后按照约定履行各自的义务，确保租赁关系的和谐稳定。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。赔偿金的具体数额，双方可以协商确定。

2.甲方未按约定提供空调设备或服务，乙方有权要求甲方在合理期限内改正，并有权要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在合理期限内支付租金，并有权要求乙方支付违约金。

4.甲方未按约定维护、维修或更换空调设备，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方未按约定使用空调设备，导致设备损坏或者甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，应根据违约的性质和后果，承担相应的违约责任。

7.违约责任事项的处理，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律法规的变更、行政命令的采取等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应在其影响结束后十日内提供不可抗力事件的详细报告及证明材料，以证明其无法履行合同的原因和程度。

4.发生不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的责任。

5.双方应本着公平原则，协商确定不可抗力事件对合同履行产生的影响，并根据实际情况调整合同的履行期限和方式。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如双方未能通过协商解决争议，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。双方应履行仲裁裁决，不得再就同一争议向法院提起诉讼。

4.双方应遵守仲裁过程中的保密义务，不得泄露仲裁过程中的任何信息。

5.如双方在争议解决过程中，任何一方违反本合同的约定，导致争议的发生或扩大，应承担相应的违约责任。

6.争议解决过程中，双方应继续履行合同项下的义务，除非双方另有约定或仲裁裁决另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知生效时间为对方收到通知之时。

2.合同变更：双方同意，合同的变更应通过书面协议进行，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a)租赁期满，双方未续约；

b)双方书面同意终止合同；

c)一方违约严重，导致合同无法继续履行；

d)不可抗力事件导致合同无法继续履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求搬离租赁区域，并恢复原始状态。如有损坏，应照价赔偿。

5.双方应遵守国家法律法规，不得利用本合同从事违法行为。

6.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附录包括租赁区域的平面图、空调设备的技术参数等补充材料，作为本合同的组成部分。

2.本合同附件包括双方的权利和义务的具体说明、租金支付明细等补充材料，作为本