买房垫资合同范本

买房垫资合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产交易的机构，拥有丰富的购房经验和专业的团队。甲方的地址位于某市某区某街道，法定代表人是张三，联系方式为电话号码：12345678901，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是甲方打算购买的房产的持有者，愿意将房产出售给甲方。乙方的地址位于某市某区某街道，法定代表人是李四，联系方式为电话号码：09876543210，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲方拟购买乙方持有的房产，但由于甲方目前资金周转不便，需要乙方提供一定的垫资服务。双方为了共同利益，经过友好协商，决定签订本合同，明确双方的合作事项、权利义务等。

本合同旨在规范甲乙双方在房产购买过程中的垫资行为，保障双方的合法权益。甲方作为买方，有权按照合同约定购买乙方持有的房产；乙方作为卖方，有义务按照合同约定提供垫资服务，协助甲方顺利完成购房。

在本合同中，甲方委托乙方提供垫资服务，乙方同意提供，并明确垫资的金额、期限等相关事项。双方应在合同约定的范围内履行各自的权利和义务，共同推进房产购买事宜。

本合同的签订基于甲乙双方的真实意愿，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保房产购买过程的顺利进行。

在本合同中，甲方应按照约定时间偿还乙方提供的垫资，并支付相应的利息。乙方应在合同约定的范围内提供垫资服务，确保甲方能够顺利购买房产。

双方应共同努力，确保购房过程中的各项手续齐全，遵守相关法律法规，确保房产交易的合法性。

在本合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据实际情况采取补救措施。

如因合同履行过程中产生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为购房事宜完成之日。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签字/盖章）

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签字/盖章）

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在甲方购买乙方持有的房产过程中，乙方提供垫资服务的具体事项、金额、期限等，以规范双方的行为，保障双方的合法权益。具体内容包括甲乙双方的名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式，垫资的金额、期限，利息的计算，以及违约责任等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

甲方：指购买乙方持有的房产的买方，即本合同的委托方。

乙方：指持有房产并同意出售给甲方的卖方，即本合同的服务提供方。

垫资：指乙方在甲方购买房产过程中，为甲方提供的临时性资金支持。

利息：指乙方因提供垫资而向甲方收取的费用，按照约定的利率计算。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买乙方持有的房产。

2.甲方应按照约定时间偿还乙方提供的垫资，并支付相应的利息。

3.甲方应确保购房过程中的各项手续齐全，遵守相关法律法规，确保房产交易的合法性。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定收取甲方提供的垫资。

2.乙方应按照合同约定的金额和期限提供垫资服务，协助甲方顺利完成购房。

3.乙方应在合同约定的范围内提供垫资服务，确保甲方能够顺利购买房产。

4.乙方应确保房产的真实性、合法性，如因房产问题导致合同无法履行，乙方应承担相应责任。

双方应共同努力，确保购房过程中的各项手续齐全，遵守相关法律法规，确保房产交易的合法性。如因一方的原因导致合同无法履行，该方应承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方持有的房产售价为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方同意购买。

2.甲方应按以下方式支付垫资及利息：

a.在本合同签订之日起【】日内，甲方支付垫资的【】%作为预付款，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

b.在房产过户手续完成后【】日内，甲方支付剩余的垫资及利息。

3.利息的计算方式为：按垫资金额的【】%的年利率计算，自垫资之日起至还款日止。

4.甲方支付垫资及利息的方式为转账至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户手续完成之日止。

2.甲方应在本合同生效后【】日内完成房产购买的相关手续。

3.乙方应在本合同生效后【】日内提供垫资服务，并确保房产交易顺利进行。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定时间偿还垫资及利息，应向乙方支付违约金，违约金为垫资金额的【】%。

2.如乙方未按约定提供垫资服务或提供的服务不符合约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的垫资及利息。

3.如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据实际情况采取补救措施。

4.如甲方违反合同约定，导致房产交易失败，甲方应向乙方支付赔偿金，赔偿金为房产售价的【】%。

5.如乙方违反合同约定，导致房产交易失败，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金为甲方已支付的垫资金额的【】%。

6.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，违约方应承担相应的法律责任。

7.本合同约定的违约金和赔偿金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）和政府行为（如政策变动、强制性措施等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力结束后【】日内恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商确定合同的继续履行、变更或解除事宜。

5.如果不可抗力事件导致一方违约，该方免于承担违约责任。但对方因不可抗力造成的损失，有权要求违约方予以合理补偿。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意提交【】仲裁委员会进行仲裁。

3.如双方在仲裁前或仲裁裁决后【】日内未能达成和解，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼。

5.诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非法院另有判决。

6.无论争议通过协商、调解、仲裁还是诉讼解决，双方均应承担因此产生的一切费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、通信均应以书面形式进行，并通过双方约定的联系方式发送。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。未经双方同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方达成书面终止协议；

b.房产过户手续完成后；

c.甲方按约定时间偿还垫资及利息后。

4.本合同终止后，乙方应返还甲方已支付的垫资及利息，双方互不追究。

5.本合同终止或解除不影响双方因本合同产生的权利请求。

第十条附则

1.本合同附件为双方约定的补充材料，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，