农村房赠予合同范本

农村房赠予合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村发展公司，地址位于XX省XX市XX县XX乡XX村，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农业科技有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

合同简介：

甲方作为农村发展公司，拥有丰富的农村房源和资源，乙方作为农业科技有限公司，需要稳定的农村基地进行农业生产和研发。双方本着平等互利的原则，甲方同意将部分农村房源赠予乙方使用，乙方则负责合理利用这些资源进行农业生产和研发，并按照约定向甲方支付一定的费用。

本合同旨在明确双方的权利和义务，确保合作的顺利进行。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行。任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订基于双方对农村房源和农业发展的共同需求，旨在实现资源共享、互利共赢的目标。双方应共同努力，确保合同的履行，为农村发展和农业科技进步做出贡献。

在此背景下，双方达成如下赠予合同：

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在农村房源赠予方面的权利与义务，确保乙方能够合理利用甲方拥有的农村房源进行农业生产和研发，同时甲方获得相应的经济收益。合同范围包括农村房源的使用权、管理权、收益权等内容。

第二条定义

1.农村房源：指甲方拥有的农村房屋及配套设施，包括但不限于土地、房屋、设备等。

2.农业生产：指乙方在甲方农村房源上进行的农作物种植、养殖等农业活动。

3.研发：指乙方在甲方农村房源上进行的农业技术研发和创新活动。

4.费用：指乙方按照约定向甲方支付的农村房源使用费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证农村房源的真实性、合法性，确保房源具备农业生产和研发的条件。

（2）甲方应提供农村房源的相关资料，协助乙方办理相关手续。

（3）甲方有权监督乙方在农村房源上的农业生产及研发活动，确保乙方合理利用资源，不得浪费或破坏。

（4）甲方有权根据实际情况调整农村房源的使用费用，但应提前通知乙方。

（5）甲方应按照约定向乙方支付农村房源使用费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权合理利用甲方提供的农村房源进行农业生产和研发。

（2）乙方有权要求甲方提供农村房源的相关资料，并协助办理相关手续。

（3）乙方应按照约定向甲方支付农村房源使用费用，费用支付方式及期限详见本合同第五条。

（4）乙方应合理使用农村房源，不得浪费、破坏，并确保农业生产及研发活动的合法性。

（5）乙方有权在合同约定范围内提出对农村房源的改进意见和需求，甲方应予以考虑。

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第四条价格与支付条件

1.乙方应按照合同约定的费用标准，向甲方支付农村房源使用费用。费用标准为每亩每年人民币XXX元，总计人民币XXX元。

2.乙方支付方式为银行转账，账户信息详见合同附件。

3.乙方应在每年1月31日前支付当年的农村房源使用费用。

4.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供农村房源的合法使用权。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.双方应按照合同约定的时间节点履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方未按约定时间支付农村房源使用费用的，每延迟一日，应支付延迟金额的千分之一的违约金。

3.乙方未按约定合理利用农村房源，造成资源浪费或破坏的，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方未按约定提供农村房源或提供房源不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。

5.双方在履行合同过程中发生争议的，应首先协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商决定合同的继续履行、变更或解除。

5.因不可抗力事件导致的合同履行延误或无法履行，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终手段，双方在诉讼过程中应遵守法院的判决。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中未争议部分的义务。

5.双方应尽力避免因争议解决过程导致的合同履行中断，确保合同的顺利实施。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或邮寄方式相互发送通知，确保通知的及时性和有效性。

2.合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.终止条件：合同可以在以下条件下终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.一方严重违反合同约定，另一方解除合同；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应按照甲方要求妥善处理与农村房源相关的剩余物资和设备。

5.合同终止不影响双方因合同产生的权利请求和违约责任。

第十条附则

1.本合同的附件是本合同的有效组成部分，与正文具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于农村房源清单、费用支付明细、技术规