100万建筑合同范本

100万建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX建筑有限公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为建筑材料销售、建筑工程施工等。联系电话为13XXXXXXXXX，电子邮箱为XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑工程有限公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要经营范围为建筑工程设计、施工、监理等。联系电话为13XXXXXXXXX，电子邮箱为XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于在建筑领域的专业能力和良好信誉，经双方友好协商，甲方委托乙方进行一项建筑工程项目的设计和施工。该项目位于XX市XX区，总建筑面积为100万平方米，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑。双方在此基础上签订本合同，明确双方的权利和义务，确保项目的顺利进行和顺利完成。

本合同的签订基于双方共同发展和互惠互利的原则，旨在确保项目质量、安全、进度等方面的全面保障。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同推进项目的实施。同时，本合同亦充分考虑了双方在项目过程中可能遇到的风险和不可预见因素，设置了相应的违约责任和不可抗力条款，以维护双方的合法权益。

在此基础上，甲乙双方同意按照本合同的约定，共同完成该项目的设计和施工，确保项目达到预期目标。同时，双方亦希望通过本合同的签订，进一步深化合作，实现共赢发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在100万平方米建筑工程项目中的合作关系，明确双方的权利与义务，确保项目按期、按质、按量完成。合同范围包括但不限于：

1.乙方负责项目的整体设计和施工，包括但不限于建筑物的结构设计、水电安装、装饰装修等。

2.甲方负责提供项目所需的一切合法手续和支持，包括但不限于土地使用权、建筑许可、环评审批等。

3.甲方应按照约定向乙方支付设计、施工等费用，并保证支付的及时性和准确性。

4.乙方应按照设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的全面保障。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的买方、出租方、委托方。

2.乙方：指本合同第一条约定的卖方、承租方、服务提供方。

3.项目：指本合同所述的100万平方米建筑工程项目。

4.设计方案：指乙方根据甲方要求所提供的项目建筑设计、施工图纸等文件。

5.施工进度：指项目施工过程中，按照合同约定的时间节点完成各项施工任务的情况。

6.工程质量：指项目施工过程中，按照国家和行业标准、设计要求完成工程的情况。

7.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的设计方案和施工标准进行施工，确保项目质量、安全、进度等方面的全面保障。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，并要求乙方及时整改不合规之处。

3.甲方有权按照约定向乙方支付设计、施工等费用，并有权对乙方的履约情况进行评价。

4.甲方应提供项目所需的一切合法手续和支持，包括但不限于土地使用权、建筑许可、环评审批等。

5.甲方应协助乙方解决施工过程中的外部协调问题，包括但不限于与政府部门、周边居民等的沟通。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定提供项目所需的一切合法手续和支持。

2.乙方有权要求甲方按照约定的时间和金额支付设计、施工等费用。

3.乙方应按照设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的全面保障。

4.乙方应主动向甲方报告施工进度和工程质量情况，接受甲方的监督和检查。

5.乙方应按照合同约定，承担施工过程中的安全事故、质量问题等责任。

6.乙方应协助甲方解决施工过程中的外部协调问题，包括但不限于与政府部门、周边居民等的沟通。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。双方在履行合同过程中应遵守法律法规，共同维护双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

本合同约定的设计、施工等费用共计人民币壹亿元整（￥100,000,000），甲方应按照以下支付条件和时间向乙方支付：

1.合同签订后十个工作日内，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款。

2.乙方完成项目设计方案后，甲方支付乙方合同总额的30%。

3.乙方完成项目施工进度的一半时，甲方支付乙方合同总额的20%。

4.乙方完成整个项目施工并经验收合格后，甲方支付乙方合同总额的10%。

5.上述每笔款项的支付均应以银行转账方式进行，具体账号由乙方提供。

6.甲方支付费用时，有权依法扣除应缴纳的税费。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。除非合同提前终止或双方另有约定，否则乙方应按照本合同约定的时间和质量要求完成项目。

1.乙方应在合同生效后六个月内完成项目设计方案，并提交甲方审批。

2.乙方应在设计方案批准后十二个月内完成项目施工，并经验收合格。

3.甲方应在合同有效期内提供乙方所需的一切合法手续和支持。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照本合同约定的时间和质量要求完成项目，视为乙方违约。甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总额的0.5%乘以逾期天数。

2.若乙方违反合同约定，导致项目发生安全事故、质量问题等，乙方应承担全部责任和费用，并向甲方支付赔偿金，赔偿金计算方式为：根据甲方实际损失金额计算。

3.若甲方未能按照约定时间支付设计、施工等费用，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。

4.若甲方未能提供乙方所需的一切合法手续和支持，导致项目无法正常进行，甲方应承担相应责任，并向乙方支付赔偿金，赔偿金计算方式同上。

5.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.本合同项下的违约金和赔偿金支付，均不应影响甲方根据本合同享有的其他权利。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力结束后尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商确定合同的终止或变更。

5.双方同意，发生不可抗力事件时，不受影响的一方不负违约责任。但对方应尽最大努力履行合同义务，并在不可抗力结束后尽快恢复履行。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方也可以约定仲裁条款，如：“如本合同履行过程中发生争议，双方同意提交XX仲裁委员会仲裁。”

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.双方在争议解决过程中，应保持合作态度，不得损害对方的名誉和合法权益。

6.争议解决所需费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等，由败诉方承担。

7.双方同意，争议解决过程中，不得影响本合同的继续履行。除非经双方协商一致，否则双方应继续履行合同义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、函件均应以书面形式进行，并通过电子邮件、邮寄或传真等方式发送至对方指定的联系地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的变更、修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。变更内容构成本合同的一部分。

3.终止条件：在合同履行过程中，如一方违约严重，导致合同无法履行，对方有权终止合同。终止合同的条件和方式，由双方协商确定。

4.合同解除：除不可抗力等原因外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签署书面协议，明确解除后的权利和义务处理。

5.合同保密：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解