楼顶水泥维修合同范本

楼顶水泥维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××小区业主委员会，地址：×××小区物业管理处，法定代表人：张三，联系方式：138××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××建筑工程有限公司，地址：×××路×××号，法定代表人：李四，联系方式：139××××××××。

合同简介：

甲方为解决楼顶水泥破损问题，提高住宅小区居住质量，保障居民生活安全，特委托乙方对楼顶进行水泥维修。乙方具备丰富的楼顶维修经验，技术成熟，双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行，维护双方的合法权益。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，双方在公平、公正、公开的基础上，经过友好协商，就楼顶水泥维修项目达成一致，签订本合同。

本合同的签订，旨在规范双方的行为，确保工程质量，按时完成维修任务，提高住宅小区的居住环境。在此基础上，双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订，是甲方对乙方技术实力和服务质量的信任，也是乙方对甲方需求的积极响应。双方应本着诚实守信的原则，履行合同义务，共同推动楼顶水泥维修项目的顺利进行。

本合同的签订，不仅有利于改善住宅小区的居住环境，提高居民的生活质量，也有利于乙方拓展业务，提高企业知名度。双方应珍惜此次合作机会，共同努力，实现互利共赢。

在此基础上，双方签订本合同，明确各自的权利和义务，确保工程顺利进行。本合同的内容包括以下几个部分：定义与术语解释、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了确保×××小区楼顶水泥部分破损处的维修工作得以顺利完成，并保证维修质量达到预期目标，从而保障小区居民的居住安全和生活品质。合同范围包括但不限于：

1.对楼顶水泥部分破损处进行现场勘查、评估和制定维修方案；

2.按照既定方案进行水泥维修，包括材料采购、施工、验收等环节；

3.维修工程的质量保证及售后服务。

第二条定义

为避免合同执行过程中的歧义，特对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指×××小区业主委员会，负责委托乙方进行楼顶水泥维修。

2.乙方：指×××建筑工程有限公司，负责按甲方要求完成楼顶水泥维修工程。

3.维修工程：指对×××小区楼顶水泥部分破损处进行的修复和加固工作。

4.质量保证期：指维修工程完成后，乙方对工程质量承担保证责任的期限，本合同中为一年。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应向乙方提供楼顶水泥维修的相关资料，包括但不限于小区居民意见、维修预算等。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。

3.甲方应在合同约定的时间内支付乙方工程款项。

4.甲方应协助乙方处理维修工程中可能遇到的问题，包括但不限于居民沟通、施工许可等。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应根据甲方的要求，制定详细的维修方案，并按照方案进行施工。

2.乙方应保证维修工程的质量，确保工程在质量保证期内无质量问题。

3.乙方应在合同约定的时间内完成维修工程，并按约定进行验收。

4.乙方应承担维修工程的所有税收、费用等开支。

5.乙方应按约定向甲方提供维修工程的保修服务。

本合同的签订，是甲方对乙方技术实力和服务质量的信任，也是乙方对甲方需求的积极响应。双方应本着诚实守信的原则，履行合同义务，共同推动楼顶水泥维修项目的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.乙方根据甲方提供的楼顶水泥维修范围和要求，结合市场行情，制定了维修工程的价格为人民币【】（大写：【】元整）。

2.甲方应于合同签订后的【】个工作日内，向乙方支付合同总价款的【】%。

3.剩余的合同总价款，甲方应于维修工程验收合格后的【】个工作日内支付。

4.乙方应提供正规发票，甲方按法律规定进行税务报销。

5.支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应于合同生效后的【】个工作日内，开始进行维修工程。

3.维修工程应于【】个工作日内完成，并进行验收。

4.质量保证期自维修工程验收合格之日起计算，为期【】年。

第六条违约责任

1.如乙方未能按合同约定的时间完成维修工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。

2.如甲方未能按合同约定的时间支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【】%。

3.如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，直至达到合同约定的质量标准。乙方应承担因重新施工产生的全部费用。

4.如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，可根据情况部分或全部免除违约责任。

5.除本合同另有约定外，任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或部分履行，应向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.违约金不足以弥补损失的，违约方应继续承担赔偿责任。

7.双方应严格履行合同义务，如一方发现对方可能违约，应在违约行为发生前及时通知对方，并采取合理措施防止损失扩大。未采取措施导致损失扩大的，扩大的损失由违约方承担。

8.本合同的任何一方如对本合同的任何条款提出异议，应在收到异议通知后的【】个工作日内提出，否则视为默认同意。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】个工作日内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽最大努力克服不可抗力影响，减少损失，并在不可抗力结束后【】个工作日内恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。根据不可抗力的影响，可以部分或全部免除违约责任。

5.如果不可抗力事件持续时间超过【】个月，双方均有权解除合同，并互相不负违约责任。

6.本合同受不可抗力影响的一方应按照法律法规的规定，及时向对方报告不可抗力情况及处理结果。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终手段，除非法律另有规定或双方另有约定。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

6.争议解决的结果，对双方均有约束力，双方应接受并执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、同意、批准等，均应以书面形式进行，并通过合同中约定的联系方式发送。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。变更内容不得违反法律法规、社会公共利益，也不得损害第三方的合法权益。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除合同；

b)合同履行完毕；

c)不可抗力导致合同无法履行，且双方均不承担违约责任；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于清理债权债务、交接财产等。

5.本合同的任何条款，如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.本合同未尽事宜，双方应本着诚实守信的原则，协商解决。

第十条