小城出租楼房合同范本

小城出租楼房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“小城出租楼房”，是一家位于中国某城市的房地产公司，主营业务为出租楼房。甲方的注册地址为某市某区某街道123号，法定代表人为张三，联系方式为电话：123456789，邮箱：xiaochengzhuban@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“小城承租公司”，是一家位于中国某城市的咨询服务公司，主营业务为提供咨询服务。乙方的注册地址为某市某区某街道456号，法定代表人为李四，联系方式为电话：987654321，邮箱：xiaochengchengzu@。

合同简介：

本合同是小城出租楼房（甲方）与小城承租公司（乙方）之间就甲方出租楼房给乙方使用，乙方支付租金等事项达成的一致协议。甲方作为出租方，拥有所出租楼房的所有权和使用权；乙方作为承租方，愿意租赁甲方提供的楼房，并按照约定的条款支付租金。

本合同的签订是为了规范双方的合作关系，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下协议：

甲方将其拥有的位于某市某区某街道123号的楼房出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定支付租金，并遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。

本合同的签订是为了确保双方的合作关系稳定、健康发展，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。合同的内容包括：定义条款、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则等。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。

在本合同有效期内，双方应严格履行合同约定的义务，遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

双方应共同努力，维护合作关系的稳定，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

____________________

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

____________________

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就出租楼房的租赁关系，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。具体内容包括：甲方将位于某市某区某街道123号的楼房出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金，并遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。

第二条定义

1.出租楼房：指甲方拥有的位于某市某区某街道123号的楼房及其附属设施。

2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的楼房租赁费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁出租楼房的时间期限。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证出租楼房的所有权和使用权，确保乙方在租赁期间能够正常使用楼房。

（2）甲方应按照本合同约定，向乙方交付出租楼房及附属设施。

（3）甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用，不得提前收回出租楼房。

（4）甲方应在本合同约定的租赁期限内，负责出租楼房的维护、维修工作，确保楼房的安全与完好。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定，租赁甲方提供的出租楼房及附属设施。

（2）乙方应按照本合同约定的租金标准和支付条件，向甲方支付租金。

（3）乙方应合理使用出租楼房及附属设施，并按照甲方制定的规章制度进行管理。

（4）乙方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求，将出租楼房及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。

本合同的履行期限为租赁期限，自双方签署本合同之日起计算。在本合同有效期内，双方应严格履行合同约定的义务，遵守相关法律法规，共同维护合作关系的稳定。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：甲方出租楼房的租金标准为每平方米每月人民币XX元，租赁面积为XX平方米，租金总计为人民币XX元。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付时间：乙方应在每个租赁周期（每月/每季度/每年）的第一个工作日，支付当期的租金。

4.迟延支付租金：乙方迟延支付租金的，应按照迟延部分的租金的1%perday支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自乙方入住出租楼房之日起至租赁期满之日止。

3.合同期满前，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.合同期满后，如乙方未续租，甲方有权收回出租楼房。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照本合同约定交付出租楼房或附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。

（2）甲方提前收回出租楼房的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照本合同约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。

（2）乙方未按照甲方制定的规章制度使用出租楼房及附属设施的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金为租金的5%。

（3）合同期满后，乙方未按照甲方要求交还出租楼房及附属设施的，乙方应支付违约金，违约金为租金的10%，并承担因此给甲方造成的损失。

双方应共同努力，履行合同约定的义务，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、罢工）等。

2.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，甲乙双方应根据事件的性质、影响和程度，协商决定部分或全部免除责任。

4.发生不可抗力事件后，甲乙双方应尽力克服困难，采取必要措施减少损失，并相互协助对方履行合同。

5.如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行超过____个月，甲乙双方均有权解除合同，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意选择____方式解决争议：

a)调解：由双方共同选择的调解机构进行调解，调解结果对双方具有约束力。

b)仲裁：向双方共同选择的仲裁委员会提交仲裁申请，仲裁裁决对双方具有终局性。

c)诉讼：向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方应遵守争议解决过程中的一切决定和裁决，并承担相应的费用。

4.无论争议解决结果如何，不影响甲乙双方在本合同项下的其他权利和义务。

本合同的上述内容是甲乙双方真实意愿的表示，一经签署即具有法律效力。双方应严格履行合同约定的义务，遵守相关法律法规，共同维护合作关系的稳定。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

____________________

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

____________________

日期：____年____月____日

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式相互发送通知，通知生效时间为发送之日起第三个工作日。

2.合同变更：本合同的变更应书面签署，经甲乙双方协商一致并签署书面协议后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)租赁期限届满，双方未续签合同；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行超过____个月。

4.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于交还出租楼房及附属设施，支付违约金等。

5.本合同的任何条款均不可转让给第三方，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括租赁房产的相关资料、租金支付明细、维修责任清单等。

2.附件：本合同附件包括甲乙双方签署的补充协议、修正案等。

3.本合同的附件与正