海珠电梯维护合同范本

海珠电梯维护合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：广东省广州市海珠区×××路×××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：13xxxxxxxxx

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××电梯维护有限公司

乙方地址：广东省广州市白云区×××路×××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：13xxxxxxxxx

合同简介：

甲方为保证电梯的正常运行，提高电梯的使用寿命，确保乘客的安全，特委托乙方对甲方所拥有的电梯进行定期的维护保养。乙方具有丰富的电梯维护经验，技术力量雄厚，服务周到，因此甲方选择乙方作为电梯维护服务提供商。双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本电梯维护合同，共同维护甲方电梯的正常运行。

本合同旨在明确双方在电梯维护过程中的权利和义务，确保合同的履行。甲方负责提供电梯及相关设施，并支付乙方维护费用；乙方负责按照合同约定对电梯进行维护保养，确保电梯的安全运行。双方共同努力，确保电梯的正常使用，为甲方提供安全、便捷的出行环境。

本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则。双方在签订合同时，应当认真阅读本合同的各项条款，一经签订，双方均应严格遵守。任何一方违反合同规定，均应承担相应的法律责任。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了确保甲方所拥有的电梯设备能够得到专业的维护保养，保障电梯设备的正常运行，降低故障率，确保乘客的安全。合同范围包括对甲方所有电梯设备进行定期的检查、保养、维修以及提供相关的技术支持和服务。

第二条定义

1.甲方：指本合同第一条约定的名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式的×××有限公司。

2.乙方：指本合同第一条约定的名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式的×××电梯维护有限公司。

3.电梯：指甲方所有的，由乙方进行维护保养的电梯设备。

4.维护保养：指乙方对电梯进行的定期检查、清洁、润滑、调整、更换磨损件等预防性维护工作。

5.故障：指电梯在运行过程中出现的意外情况，导致电梯无法正常运行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）提供电梯设备：甲方应确保电梯设备符合国家相关法律法规的要求，并在合同有效期内保持良好的运行状态。

（2）配合乙方工作：甲方应提供必要的工作条件，包括电梯设备的钥匙、相关资料、安全通道等，并协助乙方进行维护保养工作。

（3）支付费用：甲方应按照合同约定的价格和支付条件，及时支付乙方的维护保养费用。

（4）告知故障：甲方发现电梯设备出现故障时，应立即通知乙方，并协助乙方进行故障排查和处理。

2.乙方的权力和义务：

（1）维护保养：乙方应按照合同约定的周期和标准，对甲方的电梯设备进行维护保养，确保电梯设备的正常运行。

（2）技术支持：乙方应提供电梯设备的技术支持，协助甲方解决电梯设备在使用过程中遇到的问题。

（3）安全保障：乙方在进行维护保养工作时，应严格遵守安全操作规程，确保工作人员和电梯设备的安全。

（4）定期报告：乙方应定期向甲方报告电梯设备的维护保养情况，及时告知甲方电梯设备的状态。

本合同双方应共同努力，确保电梯设备的正常运行，为甲方提供安全、便捷的出行环境。任何一方违反合同规定，均应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方根据甲方提供的电梯数量、型号及维护保养内容，按照行业标准制定维护保养费用。具体价格详见附件。

2.支付方式：甲方通过银行转账的方式向乙方支付维护保养费用。

3.支付时间：甲方应在合同签订后七个工作日内支付首次保养费用，后续保养费用在每次服务完成后七个工作日内支付。

乙方提供正规发票，甲方按约定时间支付相应款项。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.维护保养周期：乙方应按照合同约定的周期对电梯进行维护保养，具体周期详见附件。

3.故障响应时间：乙方在接到甲方通知电梯设备出现故障后，应在__小时内响应，并在__小时内到达现场进行处理。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付维护保养费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的__%。

（2）甲方未提供乙方必要的工作条件，导致乙方无法正常进行维护保养工作的，应支付乙方因此产生的费用，并承担相应法律责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定周期进行维护保养，或维护保养不符合标准的，甲方有权要求乙方重新进行维护保养，并有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

（2）乙方在接到甲方通知电梯设备出现故障后，未在规定时间内响应或到达现场进行处理的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

（3）乙方提供的电梯设备存在安全隐患，导致人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部法律责任，并支付相应的赔偿金。

本合同双方应严格遵守合同条款，确保合同的履行。任何一方违反合同规定，均应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指合同履行过程中，因不可预见、不可避免且无法克服的客观原因导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及电网故障、通信故障等。

2.责任免除条件：一旦发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。如不可抗力事件导致一方无法履行合同，该方应免除履行合同的责任，但应及时采取措施减少损失，并通知对方。

3.不可抗力事件的后果处理：受影响方应在本合同约定的履行期限内，提供不可抗力事件的证明文件，并据此调整合同的履行计划。如不可抗力事件持续发生，双方应协商延长合同履行期限。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼时效：除非本合同另有约定，否则一方提起诉讼的时效为知道或应当知道其权利受到侵害之日起三年。

3.仲裁：如双方约定仲裁解决争议，应提交至约定的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.调解：如双方同意调解，任何一方均可向有管辖权的调解组织申请调解，调解不成的，方可诉诸法律途径。

双方应尽力维护本合同的履行，减少争议的发生。一旦发生争议，双方应秉持诚信原则，积极寻求解决办法，确保合同的继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知应以快递、电子邮件、传真等能够证明收悉的方式发送。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）合同有效期届满，双方未续签的；

（2）双方协商一致解除合同的；

3）一方明确表示不再继续履行的；

4）因不可抗力导致合同无法履行的。

4.合同解除：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相返还已收款项，互不追究。

5.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于电梯维护保养内容、周期、价格明细等。

3.补充协议：双方可以在合同履行过程中，就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法