婚后财产赠予合同范本

婚后财产赠予合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为某某市某某区某某路某某号，是一家依法成立并有效存续的企业，经营范围涉及房地产开发、销售等。注册地址为某某省某某市某某区某某路某某号，统一社会信用代码为xxxxxxxxxxxx。法定代表人/负责人为张三，联系方式为138xxxx1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为某某市某某区某某路某某号，是一家依法成立并有效存续的企业，经营范围涉及房地产销售、租赁等。注册地址为某某省某某市某某区某某路某某号，统一社会信用代码为xxxxxxxxxxxx。法定代表人/负责人为李四，联系方式为139xxxx1234。

合同简介：

甲乙双方基于对彼此信誉和实力的认可，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下房产出售/出租给乙方，乙方购买/承租甲方房产事宜，经充分协商，达成一致，特订立本合同。双方合作的背景或前提条件是甲方有出售/出租房产的需求，乙方有购买/承租房产的需求，双方通过友好协商，决定建立合作关系。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就甲方名下房产的购买/租赁关系，明确双方的权利和义务，确保交易的合法性、公平性和顺利进行。具体内容包括甲方出售/出租房产给乙方，乙方购买/租赁甲方房产的相关事宜。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.甲方：指本合同第一条约定的甲方（买方/出租方/委托方）。

2.乙方：指本合同第一条约定的乙方（卖方/承租方/服务提供方）。

3.房产：指甲方名下的位于某某省某某市某某区某某路某某号的房产，具体房屋信息见附件一。

4.出售：指甲方将其名下房产转让给乙方，乙方支付相应价款的行为。

5.出租：指甲方将其名下房产出租给乙方，乙方支付相应租金的行为。

6.价款：指乙方购买甲方房产应支付的金额，具体金额见附件二。

7.租金：指乙方租赁甲方房产应支付的金额，具体金额见附件二。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证其对房产的拥有权和使用权的合法性，确保房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等影响乙方购买/租赁的权利义务纠纷。

2.甲方应按照本合同约定，向乙方出售/出租房产，并保证房产的质量和使用功能。

3.甲方应在合同约定的时间内，办理与出售/出租房产相关的法定手续，包括但不限于产权过户手续。

4.甲方应按照本合同约定，向乙方开具合法有效的发票。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付价款/租金，并按照约定方式支付。

2.乙方应按照本合同约定，接受甲方的房产出售/出租，并按照约定方式接收和使用。

3.乙方应履行合同约定的购买/租赁房产的相关手续，包括但不限于办理户籍迁移、物业入住等手续。

4.乙方应对房产的质量和使用功能进行查验，并在查验合格后继续履行本合同。

5.乙方应遵守法律法规，不得利用房产从事非法活动。

合同双方的其他权利和义务见附件三。

第四条价格与支付条件

1.房产的成交价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于房产转让价款、税费、中介费等。

2.乙方向甲方支付价款的方式为：【】分期支付。具体支付方式为：【】

a)【】年【】月【】日前支付人民币【】元整作为预付款；

b)【】年【】月【】日前支付人民币【】元整作为中期付款；

c)【】年【】月【】日前支付人民币【】元整作为尾款。

3.乙方支付价款后，甲方应按照约定将房产过户至乙方名下。

4.甲方应保证在收到全部价款后【】个工作日内，完成房产过户手续。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.双方应在本合同生效后【】个工作日内，完成房产的过户手续。

3.乙方应在本合同生效后【】个工作日内，支付预付款。

4.乙方应在中期付款期限内支付中期款项，否则视为违约。

5.乙方应在尾款支付期限内支付尾款，否则视为违约。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，未能按时完成房产过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产成交价的【】%。

2.若乙方违反本合同的约定，未能按时支付价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房产成交价的【】%。

3.若甲方在合同有效期内丧失对房产的拥有权或使用权，导致无法履行本合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产成交价的【】%。

4.若乙方在合同有效期内丧失购买房产的能力，导致无法履行本合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房产成交价的【】%。

5.双方同意，违约金不足以弥补实际损失的，对方有权要求继续赔偿。

6.任何一方迟延履行债务或者有其他违约行为，使合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

7.本合同违约责任的具体规定，如有冲突，以本条为准。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）和政府行为（如政策变动、强制隔离等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】个工作日内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】个工作日内恢复履行合同。

4.若不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行超过【】个月，双方可协商终止本合同，互不承担违约责任。

5.若不可抗力事件导致合同无法履行，但一方未履行通知义务或未提供证明文件的，视为违约。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、终止、解除及效力等事项，如有争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，本合同继续履行，除非法院作出停止履行的判决。

4.双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.若一方违约，另一方有权选择要求违约方支付违约金或赔偿损失，但不得同时要求。

6.本合同争议解决条款的约定，如有冲突，以本条为准。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、协商、申请等，均应采用书面形式，并通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送至对方指定的联系地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的变更、补充或修改，应由双方签订书面协议，经双方盖章生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方达成书面终止协议；

b)合同有效期届满；

c)不可抗力事件导致合同无法履行，且双方同意终止；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：任何一方未履行本合同义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于财产归还、权益转让等。

第十条附则

1.本合同附件为本合同的有效组成部分，与正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房产证、土地使用权证、交易税费凭证等。

3.本合同签订后，双方应按照附件约定提供相关