租顶楼的合同范本

租顶楼的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于×××市×××区×××路×××号的顶楼出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，经充分协商，达成一致，订立本合同。

本合同旨在明确双方在此次交易中的权利与义务，确保双方的合作顺利进行。甲乙双方应严格履行本合同各项条款，共同维护双方的合法权益。

本合同内容包括但不限于：双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。

为保证双方的合法权益，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利与义务。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立了租赁关系。双方应本着诚实守信的原则，共同履行合同，实现互利共赢。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为××年。合同期满后，如甲乙双方未达成续约协议，则本合同自动终止。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方之间关于顶楼租赁的权益与义务，确保双方在合法、公正、公平的基础上进行合作。本合同涉及的具体内容包括但不限于顶楼的租赁、租金支付、租赁期限、双方的权利与义务等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.顶楼：指甲方位于×××市×××区×××路×××号建筑的顶部楼层。

2.租金：乙方按照本合同约定支付给甲方的顶楼使用费用。

3.租赁期限：本合同约定的乙方使用顶楼的时间期限。

4.甲方：指本合同中的出租方×××公司。

5.乙方：指本合同中的承租方×××公司。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证顶楼的结构安全、设施完整，确保乙方在使用过程中的安全。

（2）甲方应在租赁期限内提供顶楼的正常使用，如遇到维修等情况需提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。

（3）甲方应协助乙方办理与顶楼租赁相关的各项手续，包括但不限于消防安全审查、工商注册等。

（4）甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入顶楼。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

（2）乙方应合理使用顶楼，不得擅自改变顶楼的结构、设施，确保使用过程中的安全。

（3）乙方应遵守相关的法律法规，不得在顶楼从事违法活动。

（4）合同终止后，乙方应在甲方要求的时间内将顶楼恢复原状，并按照约定支付违约金。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：顶楼的租金为人民币××元整（大写：人民币××元整），租金支付时间为每年×月×日。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期限开始前×日内支付当年租金。逾期支付的，乙方应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为××年。

2.租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.合同期满后，如甲乙双方未达成续约协议，则本合同自动终止。

4.任何一方未按本合同约定的期限履行义务的，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×10%。

2.甲方未按约定提供顶楼的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方未按约定协助乙方办理相关手续的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.乙方在顶楼进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.不可抗力导致合同无法履行或者造成一方损失的，双方互不承担违约责任。但一方延迟履行合同的，应尽一切努力履行，并及时通知对方。如果因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

7.除本合同另有约定外，一方违约的，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽最大努力减少损失，并尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。如果协商无果，双方均有权解除合同，且不承担违约责任。

5.不可抗力事件结束后，受影响的一方应提供相关证明文件，并按照双方协商的方式恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

6.双方在争议解决过程中，应遵守相关法律法规，不得损害对方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、通讯等，应通过双方约定的联系方式进行，包括但不限于电话、电子邮件、信函等。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同期限届满，双方未续签的；

b.双方协商一致解除合同的；

c.法律规定合同终止的其他情形。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于清理现场、支付违约金等。

5.本合同的任何条款均不得转让给第三方，未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

第十条附则

1.本合同附件为：顶楼租赁合同附件一（租赁物清单）、顶楼租赁合同附件二（安全检查表）等。

2.附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件约定履行各自的权利义务。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双