简易住宅装修合同范本

简易住宅装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX市XX区XX街道XX小区业主委员会，注册地址为XX市XX区XX街道XX小区物业管理办公室，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX装修设计工程有限公司，注册地址为XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

鉴于甲方为XX市XX区XX街道XX小区的业主委员会，负责小区内住宅装修的相关事宜；乙方为具有专业资质的装修设计工程有限公司，具备丰富的住宅装修经验和优秀的设计团队。甲方为了提升小区居民的居住环境，拟对小区内部分住宅进行装修，故甲方委托乙方就装修事宜提供服务。

双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实、信任的原则，达成一致，签订本合同，以共同遵守。本合同旨在明确双方在住宅装修工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，并保障双方的合法权益。

本合同范本共分为十二部分，包括当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则。双方在签订合同时，应仔细阅读本合同内容，并在合同附件中填写详细信息。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为一年。除非一方提前终止本合同，否则双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

在此基础上，双方应共同努力，密切协作，确保装修工程的顺利进行，为小区居民创造一个美好的居住环境。

（此处省略合同剩余部分，包括定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则等内容，以便留出空间供双方填写详细信息。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间简易住宅装修工程的合作关系，确保工程质量、安全、进度等方面的顺利执行，并明确双方的权利与义务。

具体内容包括但不仅限于：

1.乙方根据甲方的要求，提供装修设计方案，并进行装修施工；

2.甲方负责提供住宅装修的场地、设施、资料等相关条件，并支付乙方装修服务费用；

3.双方共同协调解决装修过程中出现的问题，确保工程的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”指的是XX市XX区XX街道XX小区业主委员会；

2.“乙方”指的是XX装修设计工程有限公司；

3.“装修工程”指的是甲方委托乙方进行的住宅装修活动；

4.“工程进度”指的是装修工程按照约定计划进行的情况；

5.“工程质量”指的是装修工程的施工质量、材料质量等；

6.“违约”指的是双方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供场地：甲方应按照本合同约定，提供住宅装修的场地，并保证场地的安全性、合法性；

2.提供资料：甲方应向乙方提供装修所需的设施、资料等相关条件，以便乙方进行施工；

3.支付费用：甲方应按照本合同约定的价格与支付条件，支付乙方装修服务费用；

4.协助施工：甲方应积极协助乙方进行装修施工，包括但不限于提供必要的现场协调、配合等；

5.异议提出：甲方对乙方的装修工程有异议的，应在约定的期限内提出，并说明具体理由；

6.违约责任：甲方未履行或未完全履行本合同约定的义务的，应承担相应的违约责任。

乙方的权利与义务：

1.设计方案：乙方根据甲方的要求，提供符合相关规范和标准的装修设计方案；

2.施工质量：乙方应按照设计方案和施工标准，进行装修施工，保证工程质量；

3.工程进度：乙方应按照约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成；

4.材料质量：乙方应使用符合国家标准的材料，并保证材料质量；

5.安全施工：乙方应按照相关法律法规和安全生产要求，确保施工安全；

6.协助解决：乙方应积极协助甲方解决装修过程中出现的问题；

7.违约责任：乙方未履行或未完全履行本合同约定的义务的，应承担相应的违约责任。

（此处省略合同剩余部分，包括价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则等内容，以便留出空间供双方填写详细信息。）

第四条价格与支付条件

本合同约定的装修工程总价为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方装修工程总价的30%作为预付款；

2.装修工程开工后，甲方再支付乙方装修工程总价的30%；

3.装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修工程总价的20%；

4.装修工程进度达到75%时，甲方支付乙方装修工程总价的10%；

5.装修工程完工并验收合格后，甲方支付乙方装修工程总价的5%。

甲方未按约定时间支付预付款的，应按照迟延支付金额的0.05%承担日违约金；未按约定时间支付工程进度款的，乙方有权暂停施工，并按照迟延支付金额的0.05%承担日违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。除非一方提前终止本合同，否则双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

装修工程的开工时间为本合同生效后三十个工作日内，竣工时间为开工后一百二十个工作日内。如因特殊情况导致工程延期，双方可协商延长履行期限。

第六条违约责任

1.甲方未履行或未完全履行本合同约定的义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为装修工程总价的5%；如甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未履行或未完全履行本合同约定的义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为装修工程总价的5%；如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定时间支付预付款或工程进度款的，应按照迟延支付金额的0.05%承担日违约金；如甲方迟延支付导致乙方无法正常施工的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

4.乙方未按约定时间完成装修工程的，应按照迟延完成工程部分的工程造价的0.05%承担日违约金；如乙方迟延完成工程导致甲方无法按约定时间使用房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.本合同约定的其他违约情形，按照本合同约定的违约责任处理。

（此处省略合同剩余部分，包括不可抗力、争议解决、其他条款和附则等内容，以便留出空间供双方填写详细信息。）

第七条不可抗力

不可抗力是指合同签订之后，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况导致的不能履行或部分履行本合同的情况。包括但不限于以下情形：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、政府行为、电信网络故障等；

3.其他客观情况，如运输中断、供应商违约等。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应尽快协商，共同确定不可抗力对履行合同的影响及可能导致合同的部分或全部不能履行的情况。

在不可抗力事件持续期间，受影响的一方免于承担违约责任。不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即恢复履行合同义务。如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商终止或解除合同，并依法处理由此产生的后果。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后三个月内未提起诉讼，或仲裁裁决作出后，对裁决结果不服的，不再享有向人民法院提起诉讼的权利。

仲裁请求应向合同签订地或争议发生地的仲裁机构提出。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一争议向任何其他法院或仲裁机构提起诉讼或申请仲裁。

（此处省略合同剩余部分，包括其他条款和附则等内容，以便留出空间供双方填写详细信息。）

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、通讯、要求、请求等，应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。通知在发送日至对方收到日之间，按发送日的日期为准。

2.合同变更：本合同的任何条款如需变更，必须经双方协商一致并书面确认。任何单方面的变更请求均无效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致终止；

b.合同约定的装修工程全部完成并验收合格；

c.不可抗力导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：在合同有效期内，除非不可抗力或其他法律规定的情况，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反本合同严重违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。

5.合同解除或终止不影响双方因本合同产生的权利请求和赔偿责任。