温泉设施租赁合同

第第页合同编号:________温泉设施租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同主体为以下双方：出租方（以下简称甲方）：【甲方全称】，地址：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人】。承租方（以下简称乙方）：【乙方全称】，地址：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鉴于甲方拥有【温泉设施名称】（以下简称“温泉设施”），位于【具体位置】，乙方有意租赁该温泉设施以开展经营活动，双方经协商，达成以下合同目的：1.乙方租赁甲方温泉设施，用于【经营业务范围】；2.甲方同意将温泉设施按照本合同约定出租给乙方使用，并必要的技术支持和服务。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保租赁期间温泉设施的正常运营，促进双方合作共赢。二、价格、支付方式1.乙方租赁甲方温泉设施的基本租金为人民币【金额】元/月，租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.乙方应在每月的【指定日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，账户信息如下：-开户行：【甲方开户行】-账户名：【甲方账户名】-账号：【甲方账号】3.如乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按逾期金额的【百分比】支付滞纳金，直至租金及滞纳金全部付清为止。4.若乙方逾期支付租金超过【逾期天数】，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担合同解除所产生的相关费用。5.本合同租赁期间，如遇市场变化或国家政策调整，甲乙双方可协商一致，对租金进行调整。6.乙方在租赁期间因经营需要增加使用甲方温泉设施以外的其他服务或设备，需按照甲方规定的价格另行支付费用。7.甲方应在收到乙方支付的租金后【工作日内】开具相应的发票给乙方。8.乙方支付租金时，应明确标注款项用途，包括租金所属期间、租赁项目等，以确保甲方准确无误地收到租金。9.双方确认，本合同约定的租金价格已充分考虑了租赁期间可能发生的税费、运营成本等费用，乙方不得以任何理由要求减免租金或退还租金。三、质量保证、服务、履行与变更1.甲方保证温泉设施符合国家相关法律法规及行业安全标准，能够正常使用。甲方应确保设施在租赁期间保持良好的技术状态，并以下质量保证：-定期对温泉设施进行维护保养，确保设施安全、卫生；-在租赁期间，如发生非乙方原因导致的设施故障，甲方应在接到乙方通知后【小时内】进行修复。2.甲方应向乙方以下服务：-温泉设施的操作培训和技术支持；-协助乙方处理与温泉设施相关的各类政府审批、报备手续；-及时响应乙方在租赁期间提出的合理要求，必要的协助。3.乙方在租赁期间应妥善使用温泉设施，遵守甲方的操作规程，确保设施不受损坏。如因乙方不当使用导致设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。4.双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。在租赁期间，如一方需变更合同内容，应提前【通知天数】书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议进行变更。5.如因不可抗力因素导致一方无法履行合同，受影响方应在不可抗力事件发生后【小时内】通知对方，并相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。6.甲方如需对温泉设施进行大规模维修、改造或升级，可能影响乙方正常经营的，应提前【通知天数】通知乙方，并在双方协商一致的情况下，采取相应措施减轻对乙方的影响。7.在租赁期间，如甲方转让温泉设施所有权或经营权，应确保受让人继续履行本合同项下的甲方权利和义务，否则甲方应承担违约责任。乙方同意的情况下，甲方应将转让情况及时通知乙方。四、保密条款、争议解决1.保密条款：-双方在履行本合同过程中，可能获得对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下统称“保密信息”）。双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。-保密义务不适用于以下信息：(1)已为公众所知悉的信息；(2)法律法规要求披露的信息；(3)双方从合法渠道获得且无需承担保密义务的信息。-保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。2.争议解决：-双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可将争议提交至以下约定的仲裁机构进行仲裁：仲裁机构：【仲裁机构名称】仲裁地点：【仲裁地点】仲裁规则：【仲裁规则】-仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非双方另有约定。-在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。3.若本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。4.双方同意，在争议解决过程中，为减少损失，双方应继续履行本合同项下的义务，除非一方明确表示放弃权利。5.本合同项下的所有通知、文件、通信等，应以书面形式送达对方指定的地址，除非双方另有约定。五、其他条款、合同签署1.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同提前解除之日终止。-除非本合同另有规定，一方未能行使或延迟行使本合同项下的权利，不应视为放弃该权利。-本合同项下的任何修改、补充、终止均需双方书面确认，口头约定无效。2.合同签署：-本合同由甲乙双方授权代表签署，签署日期为【合同签署日期】。-甲方授权代表：【甲方授权代表姓名】，职务：【甲方授权代表职务】