门面转租合同简单范本

第第页合同编号:________门面转租合同简单范本三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（转租方）：【甲方全称】，以下简称“甲方”。乙方（承租方）：【乙方全称】，以下简称“乙方”。鉴于甲方合法拥有位于【门面地址】的门面房产权或使用权，并拟将该门面房转租给乙方使用；乙方愿意承租该门面房，双方经协商一致，特订立本门面转租合同，以下简称“合同”。合同目的：甲方同意将门面房转租给乙方，乙方承租该门面房用于【经营范围】，双方明确各自权利义务，共同遵守本合同约定。背景：甲方因【转租原因】，在确保合法合规的前提下，将门面房转租给乙方，以实现资源合理利用，促进乙方事业发展。乙方在了解甲方门面房的具体情况后，自愿承租并承诺按照约定用途使用门面房。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方承租甲方门面房，双方协商确定每月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金大写金额】），租金按月支付。2.支付方式：乙方应采用银行转账方式向甲方支付租金。乙方在每月的第1个工作日内将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。3.支付账户：-户名：【甲方开户名】-账号：【甲方银行账号】-开户行：【甲方开户行名称】4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应按当月租金的千分之五向甲方支付滞纳金。逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离门面房。5.租金调整：合同有效期内，如遇市场租金水平变化，甲乙双方可协商一致调整租金。租金调整应在提前三个月通知对方，并签订补充协议予以确认。6.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币【保证金金额】元整（大写：【保证金大写金额】）作为履约保证金。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。本合同约定的价格与支付条款，甲乙双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如双方在合同执行过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起至【合同终止日期】止，共计【合同期限】年。2.履行地点：甲方所拥有的门面房，位于【门面地址】。双方权利与义务：（1）甲方的权利与义务：-甲方应保证其对门面房拥有合法的转租权，并确保合同期内乙方正常使用。-甲方负责门面房的主体结构和共用设施的正常维护，确保乙方正常营业。-甲方应在合同期内必要的协助，如办理相关手续等。（2）乙方的权利与义务：-乙方按照约定用途使用门面房，不得擅自改变房屋结构和用途。-乙方应按时足额支付租金，并承担门面房的水、电、燃气等费用。-乙方负责门面房内部设施的维护和保养，确保营业安全。违约责任：（1）如甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用门面房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。（2）如乙方未按约定支付租金或未履行其他合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。（3）双方在合同执行过程中，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。本合同约定的履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任，甲乙双方应严格遵守，共同维护双方的合法权益。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、经营信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。-保密义务不适用于以下信息：（1）公众已知的信息；（2）法律、法规要求披露的信息；（3）接收方在合同签订前已掌握的信息。2.争议解决：-双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。-若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：-合同的变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。-在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过30日；（2）乙方违反合同约定，擅自改变门面房用途或结构；（3）乙方有其他严重违约行为。-在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按约定门面房或门面房不符合约定条件；（2）甲方违反合同约定，侵犯乙方合法权益。本合同约定的保密条款、争议解决、合同变更与解除，甲乙双方应严格遵守。在合同执行过程中，如发生上述情况，双方应按照本合同约定及相关法律法规处理。通过友好协商、诉讼等途径，共同维护双方合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、要求、文件或其它通信，应以书面形式送达对方。-通知送达地址为：（1）甲方：【甲方通讯地址】；（2）乙方：【乙方通讯地址】。-通知自发出之日起，如采用邮寄方式，则以邮戳日期为准；如采用电子邮件或传真方式，则以发送日期为准。2.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。-本合同所涉及的附件、补充协议等，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。3.签字盖章：-以下无正文。-甲方（盖章）：【甲方盖章】-乙方（盖