外出工作租房合同

第第页合同编号:________外出工作租房合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同名为“外出工作租房合同”，合同主体如下：甲方（出租方）：【姓名/公司名称】，以下简称“甲方”，系具备完全民事行为能力的自然人/法人，拥有以下所述房屋的合法出租权。乙方（承租方）：【姓名/公司名称】，以下简称“乙方”，系具备完全民事行为能力的自然人/法人，需在甲方所述房屋内租赁居住/办公。本合同目的：1.甲方同意将合法拥有的房屋出租给乙方，乙方同意租赁甲方所述房屋，作为外出工作期间的居住/办公场所。2.双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，明确各自的权利与义务，共同遵守本合同的约定，确保租赁期间双方的合法权益得到保障。3.本合同旨在规范双方在租赁期间的行为，确保租赁关系的稳定，维护双方的合法权益。二、价格、支付方式1.租金价格：双方约定，乙方每月向甲方支付人民币【】元整（￥【】）作为租金，租金支付周期为月付。2.租金调整：在合同有效期内，如遇市场行情变动，甲方可根据实际情况调整租金价格。甲方应在调整前至少提前一个月通知乙方，双方协商一致后签订补充协议予以确认。3.支付方式：乙方应在每月租金到期日前通过以下方式向甲方支付租金：a.银行转账：乙方可将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：【开户行、账户名、账号】；b.现金支付：乙方直接以现金形式支付给甲方，甲方应在收到租金后出具收据。4.租金逾期支付：如乙方未在约定的时间内支付租金，自逾期之日起，乙方应按逾期金额的千分之【】向甲方支付滞纳金。逾期超过【】日后，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。5.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币【】元整（￥【】）作为押金。合同期满后，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】日内无息退还乙方押金。6.其他费用：租赁期间，乙方需承担水、电、燃气、网络、电话等与房屋使用相关的费用。双方确认，费用计算方式按照相关单位规定执行，乙方应在收到费用通知后及时支付。如有欠费，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证出租房屋符合国家关于租赁房屋的相关安全、卫生标准，具备居住/办公的基本条件。甲方应在租赁前向乙方展示房屋产权证明、租赁房屋验收合格证明等相关文件。2.维修服务：租赁期间，甲方负责房屋及附属设施的维修、保养，确保其正常使用。乙方应及时通知甲方发生的非人为损坏，甲方应在接到通知后【】日内进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。3.履行：a.甲方应按约定房屋给乙方使用，不得无故收回或干扰乙方的正常居住/办公。b.乙方应按约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.变更：a.双方同意，如一方需提前解除合同，应提前【】日书面通知对方，经双方协商一致后方可解除。b.在合同有效期内，如乙方因工作变动等原因需变更租赁房屋，甲方应在房源充足的情况下，尽量协助乙方进行房屋调换，并签订变更协议。5.续租：合同期满前【】日，乙方如需续租，应书面通知甲方。甲方同意续租的，双方重新签订租赁合同。6.不可抗力：如因不可抗力因素导致一方不能履行本合同，受影响方应在不可抗力事件发生后【】日内通知对方，并相关证明文件。双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。在此期间，合同暂停履行，待不可抗力因素消除后，双方协商恢复履行。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a.双方在签订及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露本合同内容及双方在合同履行过程中所获悉的任何保密信息。c.本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。c.诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议部分的条款。d.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，按照法院判决或双方协商一致的方式承担。3.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.合同效力：本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。本合同具有同等法律效力，涂改或未经双方同意的添加均无效。5.通知与送达：双方根据本合同需要发出的通知、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应在变更后三日内通知对方。按照原地址送达的文件，视为已有效送达。6.其他：本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。补充协议与本合同具有同等法律效力。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a.本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认后生效。b.本合同项下的权利和义务不得转让，除非事先得到对方的书面同意。c.双方确认，本合同及其补充协议构成双方关于租赁事项的全部理解和约定，取代了所有之前的口头或书面协议。d.本合同的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的效力，双方应按照合同精神和公平原则履行各自义务。2.合同签署：a.本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。b.双方在签署本合同时，应确保所的资料真实、完整、有效。c.本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。d.合同期满后，如双方无异议且继续履行租赁关系，本合同自动续期【】年，并按原合同条款执行。e.本合同签署后，双