2025年住宅修补合同指南

2025年住宅修补合同指南甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____鉴于甲方为住宅的所有权人，乙方为具备合法资质的修补服务提供商，双方就甲方住宅的修补事宜达成以下合同：一、合同背景1.1甲方拥有一套位于____市____区____路的住宅，该住宅面积为____平方米，产权清晰。1.2乙方具备合法资质，从事住宅修补业务多年，具备丰富的经验和良好的信誉。二、合同条款2.1修补项目及内容2.1.1甲方委托乙方对其住宅进行以下修补项目：（1）外墙修补：包括墙面裂缝修补、外墙涂料翻新等；（2）门窗修补：包括门窗更换、门窗油漆等；（3）水电改造：包括水电线路改造、灯具更换等；（4）卫生间修补：包括卫生间防水、卫生间瓷砖更换等；（5）厨房修补：包括厨房防水、厨房瓷砖更换等；（6）其他修补项目：根据甲方需求，双方协商确定的修补项目。2.1.2乙方应按照甲方提供的修补项目及要求，提供专业的修补服务。2.2工期及费用2.2.1修补工期：自合同签订之日起，乙方应在____个工作日内完成所有修补项目。2.2.2修补费用：双方约定以下修补费用：（1）外墙修补费用：人民币____元；（2）门窗修补费用：人民币____元；（3）水电改造费用：人民币____元；（4）卫生间修补费用：人民币____元；（5）厨房修补费用：人民币____元；（6）其他修补项目费用：根据实际情况，双方协商确定。2.2.3乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提供详细的修补费用清单。2.3质量及验收2.3.1乙方应保证修补质量，确保修补项目符合国家相关标准和甲方要求。2.3.2修补完成后，甲方有权对修补项目进行验收。如验收不合格，乙方应在____个工作日内进行整改，直至验收合格。2.3.3修补质量保修期：自验收合格之日起，乙方对修补项目提供____个月的质保服务。2.4付款方式2.4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付修补费用的____%作为预付款。2.4.2修补完成后，甲方应在验收合格后____个工作日内，向乙方支付剩余的修补费用。2.4.3乙方开具正规发票，甲方凭发票进行付款。2.5违约责任2.5.1乙方未能按照约定工期完成修补项目，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为逾期天数乘以合同总额的____%。2.5.2乙方未能按照约定质量完成修补项目，甲方有权要求乙方支付质量违约金，违约金为合同总额的____%。2.5.3甲方未能按照约定付款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期天数乘以未付款金额的____%。三、合同解除与终止3.1在合同履行过程中，如发生以下情况之一，双方均有权解除本合同：（1）一方违反合同规定，经另一方催告后在____个工作日内仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行。3.2合同解除后，乙方已完成的部分修补项目，甲方应按实际完成情况支付相应费用。四、争议解决4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.