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文档简介
2025年住宅小区物业管理维修保养合同模板甲方（以下简称“甲方”）：____物业管理有限公司乙方（以下简称“乙方”）：____住宅小区业主委员会根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方住宅小区的物业管理维修保养事宜，达成以下协议：第一条物业管理服务内容1.1甲方负责乙方住宅小区的物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）物业设施的日常维护、保养；（2）小区公共部位的清洁卫生；（3）小区绿化养护；（4）小区安全保卫；（5）小区公共设施的维修；（6）其他与物业管理相关的事项。第二条物业管理维修保养费用2.1甲方应按照国家和____市物业管理收费标准，向乙方收取物业管理维修保养费用。2.2物业管理维修保养费用为____元/平方米/月，自____年____月____日起执行。2.3乙方应按时向甲方缴纳物业管理维修保养费用。逾期未缴的，每逾期一日，乙方应支付滞纳金，滞纳金为应缴纳费用的____%。第三条物业管理维修保养标准3.1甲方应按照国家和____市物业管理维修保养标准，对乙方住宅小区进行维修保养。3.2甲方应确保小区内公共设施设备正常运行，绿化养护达标，清洁卫生状况良好，安全保卫措施到位。第四条物业管理维修保养周期4.1甲方应按照以下周期对乙方住宅小区进行维修保养：（1）公共设施设备：每季度进行一次全面检查，发现问题及时维修；（2）绿化养护：每月进行一次修剪、施肥、浇水等；（3）清洁卫生：每日进行清扫、保洁；（4）安全保卫：24小时值班，每月进行一次安全检查。第五条物业管理维修保养质量保证5.1甲方应对乙方住宅小区的维修保养质量承担保证责任。5.2甲方在维修保养过程中，如发生质量问题，应在____小时内进行整改，直至达到维修保养标准。5.3甲方应定期对乙方住宅小区的维修保养质量进行检查，确保服务质量。第六条物业管理维修保养纠纷处理6.1乙方有权对甲方的物业管理维修保养服务提出意见和建议。6.2乙方对甲方提供的物业管理维修保养服务不满意时，可以向甲方提出书面投诉。____小时内予以答复，并在____个工作日内解决问题。6.3若双方在物业管理维修保养服务过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理行业协会或其他相关部门申请调解。第七条合同期限7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。7.2合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.2甲方未按照约定提供物业管理维修保养服务，导致乙方损失时，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙
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