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文档简介

2025年标准购物中心租赁合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一条租赁物业1.1甲方同意将位于____的购物中心物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。1.2租赁物业的总建筑面积为____平方米，具体位置和建筑结构详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需延长租赁期限，应于合同到期前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1乙方租赁物业的租金为人民币____元/平方米/月，总计人民币____元/月。3.2乙方应按以下方式支付租金：（1）每____个月支付一次，每次支付____个月的租金；（2）支付租金时，乙方需向甲方提供合法有效的发票；（3）乙方延迟支付租金的，每延迟一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条物业管理费及其他费用4.1乙方应按照购物中心物业管理公司的规定支付物业管理费，具体费用详见附件二。4.2乙方在使用租赁物业过程中产生的其他费用，包括但不限于水费、电费、通信费等，均由乙方自行承担。第五条乙方权益5.1乙方有权在租赁物业内从事合法经营活动，但不得违反国家法律法规及购物中心的管理规定。5.2乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁物业进行维修、保养，确保租赁物业的正常使用。第六条甲方权益6.1甲方有权按照合同约定收取租金及物业管理费。6.2甲方有权对乙方在租赁物业内的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及购物中心的管理规定。第七条违约责任7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的____%。7.2乙方在租赁期间，未经甲方同意擅自改变租赁物业用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的____%。7.3双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前解除或终止本合同。8.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自行终止。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____

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