杭州市2025年房产交易抵押担保合同模板

杭州市2025年房产交易抵押担保合同模板甲方（抵押人）：____乙方（抵押权人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产抵押给乙方，乙方提供担保的事宜，达成以下协议：一、抵押房产基本情况1.1抵押房产位于杭州市，房产证号为：____。1.2房产地址：____。1.3房产面积：____平方米。1.4房产性质：____（住宅/商业/办公/其他）。1.5房产所有权人：甲方。二、抵押担保范围2.1甲方因向乙方借款（以下简称为“借款”）而发生的债务。2.2乙方为实现债权而发生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。2.3本合同项下的违约金、损害赔偿金等。三、借款金额及期限3.1借款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2借款期限：自____年____月____日至____年____月____日。四、抵押担保方式4.1甲方将其房产抵押给乙方，乙方享有抵押权。4.2甲方应按照乙方的要求，办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付给乙方。4.3抵押期间，甲方不得转让、出租、赠与、设定其他抵押权或者以其他方式处置抵押房产。五、抵押房产的评估与过户5.1抵押房产的评估价值为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2甲方应按照乙方的要求，将抵押房产过户至乙方名下。5.3甲方应承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、评估费、过户手续费等。六、还款及解除抵押6.1甲方应按照借款协议约定的还款方式及期限，按时偿还借款。6.2甲方偿还借款后，乙方应按照本合同约定，及时解除抵押权。6.3甲方未按期偿还借款的，乙方有权依法处置抵押房产，所得款项优先偿还借款本息及本合同项下的费用。七、违约责任7.1甲方未按期偿还借款的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：____%。7.2甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按期解除抵押权的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：____%。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：____乙方（抵押权人）：____签订日期：____年____月____日附：借款协议、房产证复印件等相关附件。附件一：借款协议甲方（借款人）：____乙方（出借人）：____根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款的事宜，达成以下协议：一、借款金额及期限1.1借款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。1.2借款期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、借款利率2.1借款利率为：____%（大写）：____%（小写）：____%。三、还款方式3.1甲方应按照以下方式偿还借款：（1）一次性还本付息；（2）等额本息；（3）等额本金。四、借款用途4.1甲方承诺，所借款项用于以下用途：____。五、违约责任5.1甲方未按期偿还借款的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：____%。5.2乙方未按期提供借款的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：____%。六、争议解决6.1本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____