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官方2025年商业地产租赁合同甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商业地产出租给乙方使用，达成以下协议：一、租赁物业1.物业位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，物业性质为商业用地。2.甲方保证该物业权属清晰，无任何权利瑕疵，乙方有权在合同期内正常使用该物业。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按照合同约定将物业交付给甲方，甲方在验收合格后日内将乙方已支付的最后一个月租金扣除乙方应承担的违约金、赔偿金等费用后，余额无息退还乙方。四、物业管理1.甲方负责物业的日常维修、养护及管理，确保物业的正常使用。2.乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业，不得擅自改变物业结构，不得从事违法经营活动。3.乙方在租赁期内，如需对物业进行装修，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行装修。五、保险及安全1.乙方应在租赁期内，按照国家相关规定，为物业购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。2.乙方应确保物业内的安全设施正常运行，对可能存在的安全隐患进行排查和整改。六、合同的变更与解除1.在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（2）乙方擅自改变物业用途，从事违法经营活动；（3）乙方未按照约定合理使用物业，造成物业严重损坏。3.在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：（1）甲方未按照约定提供合格的物业，影响乙方正常使用；（2）甲方未按照约定履行维修、养护义务，导致物业无法正常使用。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按照约定提供物业或存在其他违约行为，导致乙方无法正常使用物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的____%。3.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、变更、解除及终止，均适用中华人民共和国法律法规。2.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自

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