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文档简介

2025年住宅房产交易过户合同甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住宅房产出售给乙方，乙方购买该房产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.1房产位于：____房产证号：____房产面积：____平方米房产性质：____土地使用权类型：____土地使用权期限：____二、交易价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房产的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方在签订本合同时支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为购房首付款。（2）余款：乙方在办理房产过户手续时支付余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理房产过户所需的相关文件和资料，包括但不限于：（1）房产证原件及复印件；（2）身份证原件及复印件；（3）户口本原件及复印件；（4）婚姻状况证明（如结婚证、离婚证等）；（5）其他可能需要的文件和资料。3.2乙方在收到甲方提供的过户文件和资料后，应在____个工作日内办理完毕房产过户手续，并将房产证原件交付给甲方。四、交付及验收4.1甲方应在房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。4.2乙方在接收房产时，应认真验收，确认房产现状与合同约定相符。____个工作日内予以答复，并根据乙方提出的异议进行整改。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定。如一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.2甲方逾期交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。5.3乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____注意事项：1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同签订后，如甲乙双方需变更合同内容的，应书面签订变更协议，并

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