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文档简介
2025年标准版房屋按揭贷款合同甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____第一条贷款基本信息1.1贷款金额：本合同项下贷款金额为人民币____元（大写：____元整）。1.2贷款用途：乙方申请的贷款用于购买位于____的房屋。1.3贷款期限：本合同项下贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条贷款利率及还款方式2.1贷款利率：本合同项下贷款利率按照中国人民银行规定的____年期贷款基准利率执行，年利率为____%。2.2还款方式：本合同项下贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元。第三条贷款担保3.1乙方以其购买的房屋为抵押物，为甲方提供担保。3.2乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方保管。3.3乙方在贷款期限内，应保持抵押物的完好，不得擅自转让、出租、赠与或设定其他权利负担。第四条贷款的发放与还款4.1甲方应在合同生效后____个工作日内，将贷款金额划拨至乙方指定的账户。4.2乙方应按照约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。4.3乙方如提前偿还贷款，应提前____个工作日向甲方提出申请，并按照甲方的要求支付相应的利息。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付相应的违约金。5.2乙方未按时足额偿还贷款本息的，甲方有权依法采取一切必要措施追讨债务，包括但不限于诉讼、仲裁等。5.3乙方违反本合同的约定，导致抵押物价值降低的，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值，或者提供其他担保。第六条贷款的展期6.1如乙方因特殊原因无法按时偿还贷款本息，可以向甲方申请展期。6.2甲方收到乙方的展期申请后，应在____个工作日内作出答复。6.3展期申请经甲方同意后，双方应签订展期协议，明确展期期限、利率等事项。第七条合同的变更与终止7.1本合同项下贷款金额、期限、利率等事项的变更，应由双方协商一致，并签订书面协议。7.2乙方提前偿还全部贷款本息的，本合同自动终止。7.3甲方提前收回贷款的，本合同自动终止。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。9.2双方应妥善保管本合同及相关文件，未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容。9.3本合同一式
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