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文档简介

2025年农村房屋拆迁补偿协议编制指南为了保障农村房屋拆迁工作的顺利进行，确保被拆迁人的合法权益得到充分保障，根据相关法律法规，编制本指南。本指南旨在为农村房屋拆迁补偿协议的编制提供明确、具体的操作指导。一、拆迁补偿协议的签订主体1.拆迁人：指实施农村房屋拆迁的单位或个人。2.被拆迁人：指位于拆迁范围内的房屋及其附属设施的所有权人。二、拆迁补偿协议的主要内容2.签约主体：拆迁人（甲方）和被拆迁人（乙方）。3.拆迁房屋地址：____。4.拆迁房屋面积：____平方米。5.补偿方式：货币补偿、安置补偿或货币补偿与安置补偿相结合。6.补偿金额：根据拆迁房屋的面积、结构、用途等因素，按照相关规定计算出的补偿金额。具体金额为____元。7.安置地点：如选择安置补偿，应在协议中明确安置地点。8.搬迁期限：被拆迁人应在____日内完成搬迁。9.搬迁补助：根据搬迁过程中实际发生的费用，给予被拆迁人一定的搬迁补助。具体补助金额为____元。10.违约责任：如拆迁人未按约定支付补偿款或安置房屋，应承担违约责任。如被拆迁人未按约定搬迁，应承担违约责任。11.争议解决：如双方在履行协议过程中发生纠纷，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解或仲裁，也可依法向人民法院提起诉讼。12.其他事项：如双方约定的其他补偿、补助事项等。三、拆迁补偿协议的签订程序1.双方在平等、自愿、公平、公正的原则基础上，协商一致后签订拆迁补偿协议。2.拆迁补偿协议一式两份，双方各执一份。3.拆迁补偿协议签订后，双方应按照约定履行各自的义务。4.拆迁补偿协议签订后，如需变更协议内容，应经双方协商一致，并签订变更协议。四、拆迁补偿协议的履行与监督1.拆迁人应按照协议约定，按时支付补偿款、搬迁补助等费用。2.拆迁人应按照协议约定，提供安置房屋或办理安置手续。3.被拆迁人应按照协议约定，按时完成搬迁。4.双方应自觉履行协议约定的义务，如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.有关部门应对拆迁补偿协议的履行情况进行监督，确保双方按照约定履行各自的义务。本指南作为农村房屋拆迁补偿协议编制的参考，各地应结合实际情况，制定符合本地区实际的拆迁补偿协议编制指南。希望通

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